Гендиректор ДОМ.РФ: апартаменты обязаны получить статус специального жилого фонда

По словам Мутко, апартаменты нельзя исключать из категорий недвижимых объектов. На данный момент апартаменты относится к коммерческой недвижимости, и в ближайшее время должны получить статус жилой недвижимости. 

Мутко призывает не смешивать две разные категории, а присвоить для апартаментов статус специального жилого фонда с возможностью регулирования. Стоит отметить, что компания ДОМ.РФ принимает участие в разработке законопроекта о присвоении статуса апартаментов. 

По словам руководителя, апартаменты и их владельцы наиболее уязвимая категория недвижимости. Ключевая причина – отсутствие статуса жилой недвижимости. Такая проблема делает владельцев уязвимыми, так как покупатель не получает никаких гарантий и защиты от государства, если компания-застройщик при определенных обстоятельствах объявит себя банкротом. 

На данный момент апартаменты не являются жилой недвижимостью, но данная категория пользуется спросом со стороны покупателей, и со временем переделывается для постоянного проживания. Поэтому было решено предоставить апартаментам официальный статус и искоренить дальнейшую постройку на территории страны. 

Для реализации задуманного необходимо разработать программу амнистии, которая бы узаконила статус апартаментов в качестве жилой недвижимости. Также потребуется обозначить четкие критерии для коммерческой и жилой недвижимости чтобы не допустить повторения ситуации в ближайшем будущем.