Рост цен на недвижимость снижает эффективность льготной ипотеки

Рост цен на недвижимость снижает эффективность льготной ипотеки

Рост цен на недвижимые объекты оказывает негативный эффект от запущенной программы льготного кредитования населения. Искусственный рост цен не дают возможности получить максимальную выгоду конечному потребителю. 

После запуска программы льготного кредитования был замечен активный рост цен на жилую недвижимость из-за колоссального спроса. Застройщики не могли не воспользоваться возможностью, и стали увеличить начальную стоимость объектов. Аналитики выяснили, что в Москве и Московской области цена выросла на 16% от начальной стоимости до запуска программы льготного кредитования. Таким образом, вся выгода от ипотечного займа на льготных условиях практически нивелирована. 

Программа льготного кредитования ипотечных займов была запущена в конце апреля 2020 года. Максимально допустимый лимит составляет 12 млн руб, но для жителей менее крупных регионов страны установлены более жесткие ограничения. Первоначальный взнос составляет 15% от стоимости недвижимого объекта, с годовой эффективной ставкой в 6,5%. В октябре было принято решение продлить программу льготного кредитования до 1 июля 2021 года, но если стоимость недвижимости будет расти такими темпами, программа потеряет свою актуальность задолго до окончания проекта.

Читайте также: Зарубежную недвижимость чаще покупают жители регионов.

Источник: RENDV.ru
Подпишитесь на нашу рассылку, чтобы быть в курсе новостей
0
Последние комментарии

Комментариев пока нет

Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи.
Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь.
Ищете надёжного застройщика в Москве, Санкт-Петербурге или в других городах России? Решили сдать/снять или купить/продать квартиру в новостройке через агентство недвижимости с хорошей репутацией? Портал «Ревизор Недвижимости» постарается раскрыть секреты рынка недвижимости, чтобы Вы могли выбрать для себя подходящую компанию.

На сайте Rendv.ru размещается информация о компаниях, которые непосредственно связаны либо сопряжены с недвижимостью. Пресс-релизы, мнения экспертов, отзывы клиентов и покупателей, интервью со специалистами — это только часть того, что Вы сможете найти здесь. «Ревизор Недвижимости» ознакомит Вас с объектами недвижимости (новостройки, апартаменты, таунхаусы, коттеджные поселки, земельные участки), которые предлагают застройщики и продавцы не только в Москве и Московской области, но и в Санкт-Петербурге, Ленинградской области, а также в других городах и регионах России. Также здесь можно получить компетентные ответы, задав интересующий вопрос в соответствующем разделе сайта. Ну а «Народный рейтинг», основанный на отзывах пользователей сайта, станет дополнительным инструментом при выборе агентства недвижимости, застройщика, банка, страховой компании, строительно-ремонтной компании или финансово-правовой организации.