Столичные офисы начали приносить деньги своим арендаторам

С конца марта 2020 года на рынке увеличилась доля субаренды, при этом значительно – на 93%. Таковыми оказались результаты анализа рынка. За первые три месяца субаренда включала в себя менее 40 тысяч квадратных метров. На данный момент в субаренду предлагается около 70 тысяч кв. м. офисных помещений.

По данным аналитиков, преимущественно это класс В. Большая часть всего объема сделок выпадает на последние три месяца – 150 тысяч квадратных метров. Это предложение включает в себя как офисы для аренды, так и помещения для субаренды, как те, которые свободны сейчас, так и те, которые скоро освободятся.

Аналитики отмечают, что доля свободных площадей сейчас чуть выше 10%.
Это если учитывать, что есть еще площади, которые предлагаются в субаренду на данный момент и могут быть заменены арендатором в существующих зданиях. К концу года текущий объем свободных площадей должен по прогнозам возрасти до 11%.

Как рассказали в компании CBRE, ключевые показатели за последние три месяца оказались все же ниже обычного. Руководитель отдела офисных помещений подчеркнула, что это естественно, ведь активность в бизнесе в это время значительно снизилась, а, значит, стал минимальным спрос.

Читайте также: Сделок за наличные на столичном рынке недвижимости стало меньше.