Реформа долевого строительства прошла успешна

Уже год прошел, как взяла начало эта реформа. Уже можно подводить итоги. Теперь средства дольщиков не могут напрямую попасть к застройщику. Деньги накапливаются на эскроу-счетах. Стройка же происходит за счет кредитования. Были, конечно, опасения, что ставка достигнет запредельного уровня, и рынок просто остановится.

Заместитель министра отчитался на конференции, что ставка для успешных проектов не выше 2-3%. Это же заявил директор департамента финансов ГК «Град». Более половины проектов этой компании воплощаются в жизнь, благодаря эскроу-счетам. В среднем ставка по ним составляет не более 2%.

Замминистра строительства отметил, что даже ситуация с карантинными мерами не смогла стать причиной остановки хотя бы одного проекта. Новая схема действительно работает. На данный момент примерно треть действующих проектов осуществляются через эскроу-счета. В то же время идет совершенствование законодательства в данной сфере.

Планируемые поправки сделают возможным открытие эскроу-счетов, когда проекты будут введены в эксплуатацию. Сейчас открыть эскроу можно после того, как будет зарегистрирован собственник на первую квартиру. Эти улучшения дадут застройщикам получить деньги с эскроу-счетов на несколько месяцев раньше.в

Читайте также: Фонд развития инфраструктуры прекратит свое существование.