На офисном рынке столицы стали заключать вдвое меньше сделок

Такие статистические данные были опубликованы за апрель-май этого года. Этот период сравнили с аналогичным периодом 2019 года. Если говорить только о сделках класса А, то тут показатель еще хуже. Количество сделок этого сегмента снизилось почти на 70%. Таковыми оказались результаты отчета аналитиков.

За последние полгода на рынке столицы арендовано и куплено менее 780 тысяч квадратных метров. На данный момент уровень вакансии на 1,9 п.п. выше, чем в 2019 году. Это 11,7% или более 2 миллионов квадратных метров. Таковы предварительные сведения. Показатель заметно вырос.

Рост связан с тем, что занимаемые площади оптимизированы. Многие компании пересмотрели свою стратегию размещения в офисах. Карантинные меры привели к уменьшению строительства новых площадей. Темпы ввода новых строек также сильно упали. За последние три месяца ввели всего лишь два объекта общей площадью около 5 тыс. кв. м.

Многие организации пересмотрели свои затраты. Начался поиск более выгодных вариантов. С этим связаны ожидания роста количества сделок в классе В. Стоит выделить одну сделку, которая вошла в историю рынка, как самая крупная. «АО Тинькофф Банк» взял в аренду почти 80 тысяч квадратных метров.

Читайте также: Эскроу-счета помогают избежать появления проблемного жилья.