Эскроу-счета помогают избежать появления проблемного жилья

С тех пор, как существует этот механизм продажи жилья, ни один дом не вошел в число проблемных. Финансовые вливания происходят ритмично. После введения этой схемы в выигрыше оказались все стороны процесса. Особенно хорошо это стало видно в ситуации с пандемией.

Финансы для строек не прекращали выделяться. Граждане доверяют новой схеме все больше и больше. Это показывают результаты опросов. Стали больше покупать жилье в новостройках. Подобные опросы проводились до введения этой схемы. Тогда опасений при покупке нового жилья не оказывало чуть больше половины опрошенных.

Сейчас количество тех, кто доверяет, выросло до уровня 70%. Эта цифра о чем-то да говорит. Значит, существующий механизм работает эффективно. Таково мнение экспертов. Поправки к федеральному законодательству вступили в силу с 1 июля. Согласно этим поправкам, девелоперы переходят на использование эскроу-счетов.

Работа по эскроу-счетам теперь стала обязанностью застройщиков. Строительные компании не вправе использовать средства граждан, которые находятся на этих счетах. Стройки идут за счет кредитования банками. Впрочем, для ряда застройщиков сделали исключение – они могут продолжать использовать старую, привычную схему.

Читайте также: В ЮЗАО возведут крупный ЖК.