Госдума позаботилась о правах дольщиков

Во втором чтении был принят новый закон, который призван защитить права дольщиков. Согласно ему объекты могут перестать считаться проблемными только, если будут введены в эксплуатацию или будут выплачены компенсации. Кроме этого, Фонд защиты участников долевого строительства сможет управлять такими объектами.

Еще один пунктик данного закона. Если девелопер обанкротится, то из компенсационного фонда пострадавшим дольщикам могут произвести выплаты. Это касается и тех, кто состоит в жилищно-строительных кооперативах. Также правительство наделили полномочиями определять основания для выдачи субсидий на завершение строительства.

Что касается губернаторов, они должны будут следить за тем, чтобы дольщики были восстановлены в правах. Это относится к тем дольщикам, которые есть в реестре, но не имеют прав на такой объект по простой причине, что объекта нет. Также по данному закону становится понятно, как будет возвращен материнский капитал, если дольщик расторгнет договор.

Залог же земельного участка, на котором возведена многоэтажка, прекратит свое действие сразу после того, как дом поставят на кадастровый учет. Также данный законопроект определяет, как будет высчитываться стоимость объекта на рынке, когда будет выплачиваться компенсация. При этом будут учитываться сведения не старше трех месяцев на момент выплат.

Читайте также: Субсидии государства по кредитам на жилье со ставкой до 4,5%.