Цены на новостройки выросли из-за дешевой ипотеки

Действия правительства, направленные на поддержку населения и ряда секторов экономики, дали свой результат. В данном случае речь идет о господдержке застройщиков и проведения льготных программ по ипотечным кредитам. Эти события стимулировали спрос на квартиры на первичном рынке. Как результат, их стоимость выросла в апреле в среднем на 1,2% по России. Лидерами среди городов, показавшими максимальную маржу роста, стали Якутск и Владивосток. Еще одним фактором увеличения спроса на новостройки стал обвал цены нефти на рынке. Как мы знаем, это спровоцировало сильное ослабление курса рубля. В итоге население, желая спасти свои накопления, обратились к дорогим покупкам, среди которых на первых позициях оказалась недвижимость.

Подобная ситуация уже происходила в 2014 году. Как мы помним люди при скачках валюты в панике скупали недвижимость. Это в начале спровоцировало рост цен, но спустя какое-то время вновь вернуло рынок недвижимости в прежнее русло, хотя со значительными изменениями. Можно ли в этот раз ожидать подобного сценария, сложно сказать. Есть дополнительные факторы, которые надо учитывать, такие как пандемия и надвигающийся мировой кризис, прогнозируемый аналитиками во всем мире.

Читайте также: Наблюдается повышение спроса на квартиры в новостройках.