Наблюдается повышение спроса на квартиры в новостройках

Буквально 2 недели назад главный акционер группы компаний ПИК прогнозировал резкое падение спроса на апартаменты в новостройках на 70%, при этом льготная ставка не позволила его прогнозам осуществиться.

Льготная ставка под 6,5% годовых «разбудила» покупателей, спровоцировав новую волну продаж в первичном жилье. Спрос вырос в 2 раза, по сравнению с 2019 годом. Повышение было зафиксировано с 20 по 27 апреля.

Что же касается общего спроса, то он пока ещё ниже, если сравнивать его с прошлогодними показателями в марте, но это и не странно, так как пандемия внесла свои коррективы в жизни людей.

Где наблюдается наибольшее падение покупательской способности?

Городом с самым большим падением спроса на жильё является Воронеж. В нём стали приобретать на 41% меньше жилья, в сравнении с прошлогодними показателями. В среднем спрос на приобретение жилья по России сократился на 3%, но в некоторых областях он даже вырос, например, в Челябинске.

Аналитический центр сайта ЦИАН произвёл свои подсчёты. По их прогнозам, несмотря на весь ажиотаж вокруг пониженной ставки, количество заключенных договоров снизиться на 50%, так как многие застройщики сегодня производят сделки онлайн. Люди попросту не готовы к таким серьёзным приобретениям через экран монитора, а потому они будут ожидать того времени, когда договора будут подписываться в офисах и только после живого просмотра квартиры.

На данный момент сложно оценить на сколько упали доходы населения в связи с периодом самоизоляции, а потому точные данные предоставить крайне сложно. При этом некоторые риелторы ожидают резкого повышения количество заключенных договоров после выхода людей из самоизоляции, ведь в данный период многие ведут подготовительную работу и готовятся стать владельцами собственного жилья.

Читайте также: Резкое падение цен на аренду многокомнатных квартир в Москве.