Стандартные размеры жилья определили в министерстве строительства

Какое жилье можно считать стандартным

В частности, в нём даётся развёрнутое объяснение, что под стандартным жильём следует понимать индивидуальные дома до 150 кв метров по площади, расположенные на земельном участке до 15 соток, квартиры до 100 кв метров, помещения в блочных домах до 130 кв метров. Подобное жильё раньше называлось экономичным жильём.

Названы в документе основные критерии отнесения такого жилья к стандартному. Это низкая стоимость, высокая скорость строительства за счёт того, что строительство ведётся с использованием типовых проектов. В критериях много внимания уделяется отделке внутри квартир. Все материалы и оборудование должно быть строго сертифицировано и отвечать требованиям безопасности и энергосбережения.

Важно, что жильё должно находиться в домах, которым присвоен класс энергоэффективности минимум В.

Предлагаются общие условия, но они могут быть дополнены своими на уровне регионов в зависимости от расположения региона и климатических условий. 

Мнение экспертов

Своё мнение по проекту приказа высказал первый вице-президент Международной академии архитектуры Юрий Виссарионов. Он критически отметил, что требования к отделке выдвигать не нужно, так как одни покупатели могут сами отказаться от неё, а другим необходимо сразу въехать на всё готовое. Ещё и условия у регионов различные. 

А управляющий партнер компании "Метриум" Мария Литинецкая заметила, что в данный момент довольно мало квартир соответствует новому стандарту. По её данным только 32% квартир в новостройках проданы полностью с завершенной отделкой. Даже в них не всегда включается сантехническое обустройство, ещё меньше плиты и духовки. Если говорить о статистике по России, то в целом это от 10 до 15% квартир.

Пока вокруг проекта приказа идут жаркие споры между застройщиками. Может неплохо было бы спросить и мнение покупателей?

Читайте также: В Москве остановили все строительство.