Рост покупок курортной недвижимости в марте 2020

Ввиду сегодняшней ситуации на рынке курортной недвижимости в марте 2020 года наблюдается оживление.

Спрос на курортную недвижимость растет

 Аналитиками федерального портала "Мир квартир" отмечено, что только за последние две недели число запросов по вопросу российской недвижимости на юге выросло: в Сочи – на 20 %, в Севастополе и Ялте – на 17 и 16 процентов соответственно.

Причины оживления на рынке курортной недвижимости

Рост покупки жилья в курортных поселениях на черноморском побережье объясняется не только быстрым распространением коронавируса и очередным финансовым кризисом, но и тем, что с марта 2020 года начала действовать льготная жилищная ипотека, распространяющая сферу своего влияния на 1687 населенных пунктов. 

Чем объясняется повышенный спрос?

Генеральный директор сетевого ресурса Mirkvartir.ru Павел Луценко структурировал причины стремления иметь недвижимость на Черноморском побережье следующим образом:

• желание сберечь имеющиеся накопления;
• неуклонное подорожание недвижимости за рубежом;
• отсутствие достойных свободных альтернативных объектов для финансовых вложений в столице.

Цены на объекты недвижимости

Современный город Сочи  имеет самую развитую инфраструктуру, и поэтому пользуется особой популярностью, но и в Геленджике жизнь зимой не замирает, хотя цены на жилье несколько ниже: двушка с евроремонтом и сносной мебелью обойдется от 5 до 6 млн рублей, двухкомнатная квартира в новостройке (без отделки и мебели) обойдется по той же цене.

А если отправиться в Анапу,  потратиться придется всего четыре миллиона. Здесь выбор разнообразнее в дорогих районах:  чем ближе к морю, тем внушительнее цены. Ценники на "двушки" и "трешки" колеблются от 4,3 млн рублей в Евпатории до 9,5 млн рублей в Ялте.  И пока "первые ласточки" начинают свои поиски площадей в самых престижных местах, в таких населенных пунктах, как Севастополь, Керчь, Форос, Бахчисарай и Феодосия, цены за квадратный метр жилья гораздо ниже, чем в уже названных выше. 

Кто покупатель?

П.Луценко отметил, что недвижимость приобретается теми категориями граждан, которые имеют твердый доход: москвичи, питерцы, работники Сибири и Крайнего Севера, пенсионеры-военные. Сегодня авиабилеты к Черному морю многие приобретают в один конец: люди рассчитывают и отдохнуть, и вложиться в курортную недвижимость.

Читайте также: Гаражная амнистия – чьи постройки будут снесены?