Может ли наследник, отказавшийся от своей доли, требовать не продавать недвижимость?

На нашем форуме регулярно появляются вопросы, требующие ответа специалиста. Ревизор Недвижимости регулярно задаёт данные вопросы профессионалам, чтобы получить достоверный ответ.

Вопрос: Если наследник отказался от своей доли в квартире в пользу другого наследника, имеет ли он потом право требовать не продавать квартиру?

Отвечает Александра Стратиенко, адвокат, специализирующийся на судебном представительстве в коммерческих, корпоративных и банкротных судебных спорах, а также спорах в сфере семейного права и интеллектуальной собственности. 

Отказ от наследства предполагает собой полный отказ от всех сопутствующих прав наследника-собственника наследуемого имущества.

Действующее законодательство не допускает отказ от определенной части наследства или от определенных прав наследника, с сохранением иных прав. Наследник, в пользу которого совершен отказ вправе распоряжаться имуществом исключительно по своему усмотрению.

Закон не подразумевает возможности ограничить права на распоряжение имуществом наследника, в пользу которого совершен отказ от наследства. Таким образом, запретить продавать квартиру лицу, в пользу которого был совершен отказ от наследства в отношении этой квартиры – нельзя.

Читайте также: Дубай - один из лучших городов для инвестиций в недвижимость.