Что такое ключевая ставка ЦБ РФ и как она влияет на рынок недвижимости

Что такое ключевая ставка ЦБ РФ и как она влияет на рынок недвижимости

Юлия Грызенкова доцент кафедры ипотечного жилищного кредитования и финансовых инструментов рынка недвижимости, рассказала Ревизоре Недвижимости, что такое ключевая ставка Банка России и как она влияет на недвижимость. 

Ключевая ставка Банка России – это инструмент финансовой политики в нашей стране, при помощи которого регулируется стоимость привлечения и размещения денег. По ключевой ставке коммерческий банк может получить кредит в Банке России или разместить свои свободные средства там же на депозит.

Нормируется срок кредитования – одна неделя, а саму ключевую ставки рассматривают и утверждают на заседании совета директоров Банка России не реже восьми раз в году.

Величина ключевой ставки влияет на уровень кредитных ставок в стране

Если ключевая ставка снижается, то кредиты для населения и предприятий становятся доступнее. Ключевая ставка учитывается при формировании программ поддержки ипотечного кредитования. Поэтому можно указать на влияние ключевой ставки на ставки ипотечного кредитования по льготным и рыночным программам и, соответственно, на рынок недвижимости. Более низкая ключевая ставка делает более доступным финансирование строительства и повышает устойчивость застройщиков.

Повышение доступности ипотечного кредита в свою очередь повышает покупательский спрос и служит оживлению рынка недвижимости и ещё через некоторое время приходу новых застройщиков, выводящих на рынок новые объекты. 

Читайте также: Какой формат недвижимости лучше всего подходят для инвестирования.
Источник: RENDV.ru
Подпишитесь на нашу рассылку, чтобы быть в курсе новостей
0
Последние комментарии

Комментариев пока нет

Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи.
Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь.
Ищете надёжного застройщика в Москве, Санкт-Петербурге или в других городах России? Решили сдать/снять или купить/продать квартиру в новостройке через агентство недвижимости с хорошей репутацией? Портал «Ревизор Недвижимости» постарается раскрыть секреты рынка недвижимости, чтобы Вы могли выбрать для себя подходящую компанию.

На сайте Rendv.ru размещается информация о компаниях, которые непосредственно связаны либо сопряжены с недвижимостью. Пресс-релизы, мнения экспертов, отзывы клиентов и покупателей, интервью со специалистами — это только часть того, что Вы сможете найти здесь. «Ревизор Недвижимости» ознакомит Вас с объектами недвижимости (новостройки, апартаменты, таунхаусы, коттеджные поселки, земельные участки), которые предлагают застройщики и продавцы не только в Москве и Московской области, но и в Санкт-Петербурге, Ленинградской области, а также в других городах и регионах России. Также здесь можно получить компетентные ответы, задав интересующий вопрос в соответствующем разделе сайта. Ну а «Народный рейтинг», основанный на отзывах пользователей сайта, станет дополнительным инструментом при выборе агентства недвижимости, застройщика, банка, страховой компании, строительно-ремонтной компании или финансово-правовой организации.