Можно ли отказаться от страховки во время оформления ипотечного кредита?

Ипотека может предусматривать оформление двух типов страховок – предмета залога и самого заемщика. В каждом случае свой подход к возможности отказа от дополнительной услуги. Поэтому рассматривать их стоит отдельно. Если говорить о страховании предмета ипотеки, то требовать его в обязательном порядке банк имеет право в силу Федерального закона. В частности, № 102-ФЗ от 16.07.1998 года.

Такое право прописано в статье 31. Им, естественно, пользуются все кредитные организации. Поэтому отказаться от данного типа дополнительной услуги не удастся. Что касается личной страховки заемщика, то в обязательном порядке требовать ее не могут. То есть отказаться от нее возможность есть. В то же время есть два нюанса непосредственно для потребителя. Первый – касается процесса подачи заявки. Второй – обслуживания займа. Отсутствие личной страховки заемщика повышает риски невозврата долга. Соответственно, увеличивается вероятность негативного решения банка по заявке на выдачу ипотеки.

Говорить, что без дополнительной услуги точно откажут – не приходится. Хотя, шансы на такой итог резко возрастают. Что касается в принципе условий ипотеки, то практически всегда отсутствие личной страховки заемщика повышает ставку по займу. Соответственно, есть вероятность, что увеличение итоговой переплаты будет большим, чем траты на дополнительную услугу. В основном, если ипотека оформляется на более чем 50% цены жилья с выплатой более 5 лет, то все же выгодней покупать личную страховку. Хотя, однозначного итога для всех граждан не будет.

Стоит производить детальный индивидуальный расчет. Многое зависит от суммы кредита, срока его выплаты, разницы ставки, цены страховки и т.д. и т.п. По итогу можно сделать два вывода. От страховки жилья отказаться не удастся. Личной – можно, но стоит оценивать персональную ситуацию. Одним гражданам – это выгодно. Другим – нет. Причем четкого разделения по определенным условиям сформировать невозможно. Каждый параметр займа будет играть важную роль в расчете.

Читайте также: Что такое апартаменты и почему они популярны?