Аренда дачи на лето: как выбрать и на что обратить внимание

Постепенно погода становится все теплей, приближается лето. Так хочется побыть на природе, на чистом воздухе. Отличным вариантом будет аренда дачи на лето.

Итак, решение принято! Как действовать правильно, как снять дачу на лето, чтобы потом не сожалеть о принятом решении.

Аренда дачи на лето

Этап 1. Поиск

Прежде всего, определите для себя критерии, по которым будете выбирать себе место летнего отдыха.Если у вас нет машины, проанализируйте как вы будете добираться до дачного поселка. Так вы определитесь, в пределах какого километража стоит вести поиски дачи. Присмотрев подходящее место, обратите внимание на:

·         природу;

·         наличие/отсутствие диких животных;

·         наличие/отсутствие свалки поблизости;

·         наличие коммуникаций к поселку;

·         наличие поблизости магазина;

·         наличие покрытия мобильной сети;

·         наличие забора;

·         наличие веранды либо крытой беседки;

·         наличие туалета, бани, ванной, душа;

·         тип отопления;

·         наличие кондиционера.

Продумаете и оцените все детали, чтобы отдых удался на славу.

Для того чтобы найти необходимый вам вариант, пользуйтесь всеми доступными вам способами.

1. Спросите знакомых, возможно, они знают тех, кто готов предоставить в аренду свою дачу.

2. Воспользуйтесь интернетом. Здесь можно посмотреть предложения и подать объявление, сразу прописав все критерии, которые вас устроят.

3. Не забудьте полистать газеты, там также печатаются объявление и, возможно, именно здесь вам и повезет.

4. Также неплохой вариант вести поиск через специальные агентства, однако услуга не бесплатна.

Этап 2 – Осмотр и проверка документов

1. Договариваясь о встрече, попросите, чтобы владелец предоставил вам документы.

·         Паспорт

·         Документы собственности на землю и постройки, располагающиеся на ней.

·         Выписку из ЕГРН.

·         Если это доверенное лицо, то необходимо проверить у данного человека нотариально оформленную доверенность в которой будет указано что этот человек может совершать такие сделки.

2. Если вы приняли решение об аренде дачного участка, то вам стоит попросить хозяина познакомить вас с ближайшими соседями. Это один из вариантов защиты от мошенничества.

Этап 3 – Заключение договора

Для того чтобы правильно арендовать приглянувшуюся недвижимость, надо ее официально оформить. Это предостережёт вас в будущем от недопонимания.

Договор аренды должен включать в себя следующие пункты:

1. Полные данные на собственника.

2. Если собственником несколько, то их данные также прописываются в договоре.

3. Отсутствия ограничения по использованию.

4. Адрес, где располагается объект аренды.

5. Четкоуказанные параметры границ участка (сведения из кадастрового паспорта)

6. Указывается категория земли, её координаты и размеры.

7. Прописываются характеристики всех построек, которые находятся на участке.

8. Если есть ценное имущество, мебель или бытовая техника – все это также фиксируется.

9. Письменно перечисляются все, кто будет проживать на даче.

10. Обговаривается вопрос о пребывании на дачном участке детей и животных

11. Установить порядок оплаты коммунальных услуг.

12. Обязательно обговорите сроки аренды.

Важные правила

• Подписывать договор должны все собственники!

• Договор желательно зарегистрировать в соответствующих учреждениях!

• Не стоит вносить предоплату на большой срок.

• Также, производя оплату из рук в руки, оформите расписку.

Хорошего вам отдыха!

Читайте также: Ландшафтный дизайн на участке своими руками: лучшие идеи.