Объем жилого строительства в Петербурге за год сократился более чем на 2 млн кв. метров.
Георгий Патанин, руководитель агентства недвижимости «Георгия Патанина»:
– На мой взгляд, этот тренд связан отчасти с переходом на проектную схему финансирования. Второй причиной является желание застройщиков заработать больше, так как чем меньше предложения на рынке, тем выше цены и соответственно прибыль строительной компании.
Сейчас уже наблюдается дефицит предложения, причем достаточно давно. На мой взгляд, это одна из основных причин роста стоимости квадратного метра в Петербурге.
Сейчас рынок ждет новых стартов. На мой взгляд, это связано с тем, что льготную ипотеку отменят уже летом. Этот фактор заставил застройщиков торопиться с выводом новых проектов.
На данный момент, во всех сегментах наблюдается дефицит. Например, в элитной недвижимости найти квартиру около 100 млн большая проблема, как и в массовом сегменте квартиру за 6 млн.
Если говорить о том, наблюдается ли в каком-то из сегментов более острый дефицит, то проектов класса «бизнес», «бизнес лайт» стало больше, чем проектов комфорт. Это связано с тем, что строители стремятся выжать как можно больше денег с участка, а фактически это проекты максимум комфорт+. Кроме того, сейчас с классами жилых комплексов большая неразбериха.
Справка:Читайте также: Названы главные тренды вторичного рынка Петербурга.
На сайте Rendv.ru размещается информация о компаниях, которые непосредственно связаны либо сопряжены с недвижимостью. Пресс-релизы, мнения экспертов, отзывы клиентов и покупателей, интервью со специалистами — это только часть того, что Вы сможете найти здесь. «Ревизор Недвижимости» ознакомит Вас с объектами недвижимости (новостройки, апартаменты, таунхаусы, коттеджные поселки, земельные участки), которые предлагают застройщики и продавцы не только в Москве и Московской области, но и в Санкт-Петербурге, Ленинградской области, а также в других городах и регионах России. Также здесь можно получить компетентные ответы, задав интересующий вопрос в соответствующем разделе сайта. Ну а «Народный рейтинг», основанный на отзывах пользователей сайта, станет дополнительным инструментом при выборе агентства недвижимости, застройщика, банка, страховой компании, строительно-ремонтной компании или финансово-правовой организации.
Комментариев пока нет
Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь.