27.01.2021 13:51

Рост цен за новые квадраты в Петербурге приведет к возвращению панельных домов

За 2 года – с декабря 2018 по декабрь 2020 – количество новых проектов с кирпично-монолитными стенами в Санкт-Петербурге выросло на 16,27%. За этот же срок число панельных домов сократилось на 34,98%, монолитных на 60,45%. Руководитель агентства недвижимости «Георгия Патанина» Георгий Патанин рассказал о том, почему кирпично-монолитные дома самые востребованные у покупателей.

Георгий Патанин, руководитель агентства недвижимости «Георгия Патанина»:

– Покупатели, действительно, предпочитают дома кирпично-монолитные, правда они сами об этом мало знают. Спросите у любого агента по недвижимости или тем более у покупателя в чем разница между кирпично-монолитным и монолитным домами - ответа не будет.

Если говорить про процент роста кирпично-монолитных домов относительно других, то да, панельные дома строит всего несколько застройщиков, а большинство наиболее крупных девелоперов перешли на кирпично-монолитную технологию, отсюда такой рост.

Среди покупателей до сих пор бытует мнение, что панельные дома хуже: стены промерзают, шумоизоляции нет, стояковая система разводки отопления. Учитывая текущую стоимость квадратного метра, можно ожидать в качестве оптимизации издержек на строительство скорое возвращение панельных домов.

Советская панель и современная разные вещи, но не для покупателя. Тут сильны стереотипы, ведь нынешние покупатели квартир - это люди выросшие как раз из советских панелей. На счет того, что панельные дома бюджетнее, тут смотря какой проект рассматривать - «Магнифика» от компании «Бонава» сделана из панелей и по цене не сильно дешевле соседнего кирпично-монолитного ЖК «Альтер».

На элитность объекта, безусловно влияет технология строительства, но она не определяет класс жилья.

Если говорить о будущем жилого строительства, то боюсь, что скоро мы увидим массовое жилье от госзастройщика, где цена и качество будут на уровне советских панелек.

Читайте также: Названы сроки снижения цен на петербургские новостройки.

Источник: RENDV.ru

Последние комментарии

Комментариев пока нет

Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи.
Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь.

Ищете надёжного застройщика в Москве, Санкт-Петербурге или в других городах России? Решили сдать/снять или купить/продать квартиру в новостройке через агентство недвижимости с хорошей репутацией? Портал «Ревизор Недвижимости» постарается раскрыть секреты рынка недвижимости, чтобы Вы могли выбрать для себя подходящую компанию.

На сайте Rendv.ru размещается информация о компаниях, которые непосредственно связаны либо сопряжены с недвижимостью. Пресс-релизы, мнения экспертов, отзывы клиентов и покупателей, интервью со специалистами — это только часть того, что Вы сможете найти здесь. «Ревизор Недвижимости» ознакомит Вас с объектами недвижимости (новостройки, апартаменты, таунхаусы, коттеджные поселки, земельные участки), которые предлагают застройщики и продавцы не только в Москве и Московской области, но и в Санкт-Петербурге, Ленинградской области, а также в других городах и регионах России. Также здесь можно получить компетентные ответы, задав интересующий вопрос в соответствующем разделе сайта. Ну а «Народный рейтинг», основанный на отзывах пользователей сайта, станет дополнительным инструментом при выборе агентства недвижимости, застройщика, банка, страховой компании, строительно-ремонтной компании или финансово-правовой организации.