Юрист объяснил почему на даче запрещено строительство

С 2019 года понятие «дача» полностью отменили на юридическом уровне, теперь им присвоили официальные понятия сад и садоводство. На законодательном уровне все объекты на земельных участках разделяются на основные и вспомогательные. К сожалению, на таких участках не всегда можно построить то, что захочется собственнику.

Основными объектами являются жилые строения. Высотность постройки на дачном участке не должна превышать 20 метров, а этажей максимум допускается 3. Плюс ко всему, строительство на фундаменте полностью запрещено. В случае назначения участка для ведения огороднической деятельность можно возводить только щитовые дома.

Относительно планировки строений тоже имеется ряд ограничений, а именно жилыми домами расстояние должно составлять от 10 до 15 метров, и напрямую зависит от взаимного размещения. Данное правило относится в том числе к жилым постройкам на смежных участках.

Что касается построек хозяйственного назначения, то проживать в них нельзя, а значит регистрировать их не нужно, как и уплачивать за них налоги. Если же постройка возведена на полноценном фундаменте, то её следует оформить по всем нормам с последующими выплатами государству.

Читайте также: Минфин отрицает рост ставок по ипотеке в России свыше 12%.