Юристы предупреждают россиян о проблемах с дешёвой недвижимостью

Заявленная стоимость квартиры на 20-30% ниже рыночной выглядит крайне подозрительной, из-за чего каждый покупатель должен с максимальной осторожностью проверять все документы и сособственников. Вероятнее всего, предложенный лот может оказаться с проблемами или сам собственник будет недобросовестным.

Бывают случаи, кода собственник продаваемой квартиры страдает алкогольной или наркотической зависимостью, из-за чего в дальнейшем сам собственник или его представители могут оспорить сделку в суде. Если суд примет решение об отмене сделки, естественно, прошлый владелец должен вернуть средства за проданную квартиру, но такое случается крайне редко.

Помимо этого, нередко продаются квартиры с зарегистрированными людьми, которых новому владельцу придётся выписывать самостоятельно, или вовсе переданные по наследству менее трёх лет назад. Последняя проблема заключается в том, что в течение трёх лет после получения наследства родственники могут открыть спор, вследствие которого новый хозяин может лишиться жилья.

Отмечается, что если скидка в 10-15% предоставляется самим застройщиком, то стоит обратить внимание на его финансовое состояние. Нередко перед началом процедуры банкротства застройщик старается продать как можно больше квартир, а сделать это можно только при открытии дисконта. В такой ситуации есть очень большая вероятность, что покупатель может и вовсе недожаться окончания строительства его дома, либо же ждать очень много лет.

Читайте также: В Москве за 2022 год планируется завершить строительство четырнадцати храмов.