Минстрой предложил реализовать механизм проектного финансирования на комплексное малоэтажное строительство

Минстрой предложил реализовать механизм проектного финансирования на комплексное малоэтажное строительство

Минстрой предложил реализовать механизм проектного финансирования на комплексное малоэтажное строительство. В частности, разработан законопроект об использовании эскроу-счетов. Документ был опубликован на официальном сайте 23 ноября.

В его рамках произойдет финансирование проектов комплексной малоэтажной застройки аналогично долевому строительству многоэтажных домов.

Этот механизм действует с 1 июля 2019 года и он направлен на снижение рисков при оформлении сделки между покупателем и застройщиком, который может получить деньги только после ввода жилья в эксплуатацию. Строительство же самого дома осуществляется посредством привлеченных кредитов.

Привлечение средств самих застройщиков для строительства индивидуального жилья возможно теперь после утверждения проекта планировки территории и госрегистрации права собственности на земельный участок, а также утверждения проекта межевания территории.

Однако механизм проектного финансирования требует своей доработки, поскольку застройщики могут использовать схему возвращения средств покупателям, чтобы потом продать жилье дороже в случае продления сроков строительства. С этой целью предлагается продлить и сроки эскроу-счетов. Кроме того сами дольщики могут взыскать с девелопера неустойку.

Читайте также: В России может произойти обвал спроса на ипотеку.

Источник: RENDV.ru
Подпишитесь на нашу рассылку, чтобы быть в курсе новостей
0
Последние комментарии

Комментариев пока нет

Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи.
Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь.
Ищете надёжного застройщика в Москве, Санкт-Петербурге или в других городах России? Решили сдать/снять или купить/продать квартиру в новостройке через агентство недвижимости с хорошей репутацией? Портал «Ревизор Недвижимости» постарается раскрыть секреты рынка недвижимости, чтобы Вы могли выбрать для себя подходящую компанию.

На сайте Rendv.ru размещается информация о компаниях, которые непосредственно связаны либо сопряжены с недвижимостью. Пресс-релизы, мнения экспертов, отзывы клиентов и покупателей, интервью со специалистами — это только часть того, что Вы сможете найти здесь. «Ревизор Недвижимости» ознакомит Вас с объектами недвижимости (новостройки, апартаменты, таунхаусы, коттеджные поселки, земельные участки), которые предлагают застройщики и продавцы не только в Москве и Московской области, но и в Санкт-Петербурге, Ленинградской области, а также в других городах и регионах России. Также здесь можно получить компетентные ответы, задав интересующий вопрос в соответствующем разделе сайта. Ну а «Народный рейтинг», основанный на отзывах пользователей сайта, станет дополнительным инструментом при выборе агентства недвижимости, застройщика, банка, страховой компании, строительно-ремонтной компании или финансово-правовой организации.