В Тюмени выросли цены на жилую недвижимость

В Тюмени выросли цены на жилую недвижимость. Средняя стоимость квадратного метра во вторичке за последние месяцы повысилась на 16,1% по сравнению с октябрем 2020 года, а в новостройках - на 14,4%.

В итоге средняя цена за 1 квадратный метр составляет в регионе 86 107 рублей на вторичном рынке и 82 509 рублей - на первичном. Динамика роста цен в новостройках при этом - 0,24%.

Самое дорогое жилье в Тюмени располагается в Заречном микрорайоне, где прирост стоимости составил 69% (98 100 рублей за кв. м.). Затем в Лесобазе (45%), на Патрушева (39%) и Воровского (38,3%).

Прирост цен, по словам эксперта Александра Иванова, вызван обновлением жилого фонда и развитием районов.

Также причиной роста цен является дисбаланс спроса и предложения. В связи с повышением спроса на жилье, возникшем из-за сниженной ставки по ипотеке и риском инфляции, снизилось и предложение, что и стало фактором повышения стоимости жилья. Помимо этого, резко подорожали и стройматериалы.

Тем не менее, прогнозируется, что ситуация с ценами на рынке жилья начнет стабилизироваться в связи с падением ажиотажа, связанного с покупкой жилья.

Читайте также: Эксперты выявили районы в центре Москвы с недорогими ценами на аренду жилья.