В Улан-Удэ вторичная недвижимость перестала быть востребованной

В Улан-Удэ вторичная недвижимость перестала быть востребованной, как и предсказывали ранее аналитики. Это вызвано достижением потолка платежеспособного спроса из-за роста цен и удорожания ипотеки на вторичное жилье.

Сбербанком были повышены ставки по кредиту еще с 1 сентября до 8,5% для “вторички”, а вот для новостроек они остались те же.

Между тем, ранее сниженные ставки способствовали скачку спроса на недвижимость. Так, за август 2021 года было одобрено 2157 кредитов. Но сейчас, аналитики предсказывают “жесткую посадку”

ситуации на рынке недвижимости.

Если раньше, по словам риэлтора Олега Семенова, отмечался подъем рынка даже в условиях кризиса, то из-за инфляции происходит снижение покупательской способности. На это повлияло и стремительный рост цен из-за введения льготной ипотеки.

Тем не менее, с этой тенденцией выросло и предложение на рынке вторичного жилья на 10-15%. Однако, достойных предложений немного, поэтому покупатели не стремятся брать квартиры и просят на них скидку.

Риэлтор прогнозирует, что октябрь может стать ключевым для рынка жилья. В случае роста предложений и снижения спроса, рынок может “полететь вниз”.

Читайте также: Жители Севастополя впервые будут платить налог на имущество.