В Москве выросли цены на жилье

По данным “Инком-Недвижимость” в Москве выросли цены на жилье. За год стоимость двухкомнатных квартир поднялась на 28% (до 18,3 млн. рублей), трекомнатных - на 25% (до 25,3 млн. рублей).

В Новой Москве двухкомнатные квартиры подорожали на 24% (до 10,2 млн. рублей), трехкомнатные - на 22% (до 12,6% млн. рублей), в Московской области подорожание квартир произошло на 23 и 22% соответственно.

По словам руководителя аналитического центра компании Дмитрия Таганова, рост цен вызван появлением весной 2020 года госпрограммы субсидирования ставок по ипотеке, из-за чего повысился спрос на жилую недвижимость. Изменение условий льготной ипотеки с 1 июля 2021 года сказалось на том, что застройщики с целью повышения спроса субсидировали ставки по кредитам.

И несмотря на сокращение спроса на двухкомнатные и трехкомнатные квартиры, в сентябре объем покупаемого жилья в столице составил 31 и 14% соответственно.

Эксперты отмечают, что изменение условий льготной ипотеки сказалось на повышении спроса на жилье меньшей площади. Так, покупатели все больше присматриваются к «евродвушкам» и «евротрешкам», поэтому застройщики начнут это учитывать при строительстве новых проектов.

Читайте также: По прогнозам аналитиков в октябре ожидается снижение цен на жилье на 6-8%.