В Петербурге не будут сносить ТРЦ ради строительства жилья
Алексей Бондарев, генеральный директор агентства недвижимости «Прайд Групп»:
– Мы участвовали в одном из таких проектов, это довольно трудоемкая процедура, требующая много времени, сил, средств и связей. Я не думаю, что это можно назвать тенденцией. Сейчас проще участвовать в освоении городов спутников, которые дают отличный финансовый результат в продажах. Пятна в самом Петербурге - очень дорогая стартовая точка для девелоперов. Такие трансформации скорее приведут к строительству небольших кулуарных, клубных домов, коллекционного сегмента. Но такие проекты не сдвинут подобные инциденты в тренд.
Мне больше верится в перепродажу подобных, не самых доходных ТРЦ новым собственникам.
Если говорить о том, ждет ли Петербург массовая застройка территорий ТРЦ, то мой ответ, нет. Такой вариант развития мог бы существовать, если пандемия перешла в перманентное состояние. На данный момент ТРЦ начинают заново оживать и приносить прибыль.
Такие проекты скорее всего будут в формате апартаментов, коммерческое жильё под сдачу. Цены должны быть ниже чем на жилой фонд. В этом есть что-то интересное. В Петербурге действительно мало точек для интересных проектов. Всё больше переезжает за пределы КАД. При нашем медленном развитии инфраструктуры и веток метрополитена - это было бы интересно.
Наиболее интересными объектами, конечно, будут объекты с максимальной близостью инфраструктуры, с удобной пешей логистикой. Пеший доступ к веткам метрополитена, доступы к торговой и социальной инфраструктуре.
В нашем городе есть большое количество своих очень успешных застройщиков, и за ними тоже очередь желающих. Наш город всегда интересен в плане девелопмента как жилой недвижимости, так и коммерческой. Поэтому здесь однозначно интересно строить. Примером заинтересованности застройщиков в подобных проектах может послужить масштабные реновации промышленной зоны города, создание комплексных освоений территорий.
АН «Прайд Групп» – компания основана Алексеем Бондаревым в 2016 году. Организация занимается продажей новостроек в Санкт-Петербург и Ленинградской области.
Читайте также: Самые популярные регионы для ипотеки.
На сайте Rendv.ru размещается информация о компаниях, которые непосредственно связаны либо сопряжены с недвижимостью. Пресс-релизы, мнения экспертов, отзывы клиентов и покупателей, интервью со специалистами — это только часть того, что Вы сможете найти здесь. «Ревизор Недвижимости» ознакомит Вас с объектами недвижимости (новостройки, апартаменты, таунхаусы, коттеджные поселки, земельные участки), которые предлагают застройщики и продавцы не только в Москве и Московской области, но и в Санкт-Петербурге, Ленинградской области, а также в других городах и регионах России. Также здесь можно получить компетентные ответы, задав интересующий вопрос в соответствующем разделе сайта. Ну а «Народный рейтинг», основанный на отзывах пользователей сайта, станет дополнительным инструментом при выборе агентства недвижимости, застройщика, банка, страховой компании, строительно-ремонтной компании или финансово-правовой организации.
Комментариев пока нет
Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь.