Россияне не смогут отказаться от приёма квартир с недоделками

В Госдуму был внесён новый законопроект, который вносит изменения в процедуру приёма квартир у застройщиков.

На данный момент, если в сдаваемой в эксплуатацию квартире есть какие-либо недочеты, требующие переделки, то покупатель имеет право не подписывать передаточный акт. В данном случае застройщик должен предоставить ещё один акт, в котором будут прописаны все недочёты квартиры, которые не соответствуют установленным требованиям. В случае оформления такого акта, застройщик обязан устранить все проблемы в квартире или же оплатить покупателю сумму, которая покроет расходы на устранение имеющихся недоработок.

Новый законопроект вносит изменения, из-за которых участник долевого строительства больше не в праве отказаться от подписания передаточного акта. По новым правилам, покупатель обязан составить акт о несоответствии и затем сразу подписать передаточный акт. После подписания всех актов застройщик также обязан устранить несоответствия или оплатить сумму, полностью покрывающую имеющиеся проблемы в сданной квартире.

Следует подчеркнуть, что коммунальные услуги начинают оплачиваться покупателем с момента подписания передаточного акта. До того, как этот документ не был подписан, все расходы по квартире берут на себя застройщики. Данный факт мотивировал застройщиков быстрее решить проблемы в квартирах и сдать недвижимость его владельцу.