Эксперты назвали преимущества и недостатки инвестиций в жилую недвижимость

Эксперты рынка российской недвижимости объяснили, какой из видов недвижимости будет наиболее выгодным для тех, кто хочет инвестировать в квадратные метры в 2021 году.

Преимуществом приобретения жилой недвижимости в новостройках является возможность получения хорошего дохода, особенно если квартира приобретается на этапе строительства. Цены на квартиры после сдачи дома в арену существенно увеличиваются. Также такое жилье можно сдавать в аренду, что также принесёт неплохой доход.

При этом, подобный вид инвестирования имеет ряд рисков.

Первым риском является задержка строительства и введения дома в эксплуатацию. В этом случае доход инвестор начнёт получать позже, нежели рассчитывал. Вторым риском является возможность изменения облика застраиваемого района не в лучшую сторону.

Приобретая вторичное жилье, инвестор точно знает какой облик имеет район, в котором находится квартира. Однако, во вторичных квартирах, зачастую, плохие коммуникации.

Эксперты советует приобретать либо вторичные квартиры с хорошим ремонтом и коммуникациями, либо же инвестировать средства в новостройку на этапе котлована. При этом обязательно покупать недвижимость только у проведенного застройщика, который не срывает сроки.

Читайте также: Активность на рынке коммерческой недвижимости ещё не восстановилась.