Как защитить себя от черных риелторов

Риелтор Анастасия Поддубная рассказала, как можно защитить себя от «черных риелторов», которые присваивают себе деньги доверчивых покупателей.

Истории, когда риелтор берёт деньги за квартиру и пропадает, стары как мир. Например, в Екатеринбурге подобна мошенница работает уже годами, и несмотря на то, что многие её знают в лицо, она продолжает обманывать людей.

При выборе риелтора важно обратить внимание на то, работает ли он как «частный маклер» или же является сотрудником какой-либо организации – ИП или ООО. В первом случае за все свои действия риелтор несёт ответственность сам, а во втором – за него отвечает компания. К частному специалисту не применим закон о защите прав потребителей, а потому доказать его мошеннические действия будет сложнее.

При выборе специалиста также необходимо проверить: не состоит ли он в Едином реестре аттестованных специалистов рынка недвижимости. Дело в том, что риелторская деятельность не подлежит лицензированию, но те, кто планирует заниматься данным делом долго и серьёзно, проходят добровольную сертификацию.

Обязательно требуется составлять договор, который будет регулировать права сторон. Если договора не будет, то даже в случае обмана, доказать свою правоту будет фактически невозможно.

Ещё одним главным правилом при работе с риелтором, является «не давайте риелторам большие суммы». Все расчёты между покупателей и продавцом должны происходить напрямую, без третьих лиц. Добросовестный риелтор никогда не предложит вам заплатить продавцу через него.

Читайте также: В Петербурге расследуют дело по хищению городской недвижимости.