В Москве клубные и малоквартирные проекты стали менее популярны

В течение 4 последних лет ввод в эксплуатацию клубных и малоквартирных домов значительно уменьшилось. За 2020 год данный сегмент пополнился лишь 8 новыми комплексами, по три из которых относятся к к элитному и премиум-классу, еще по одному проекту вышло в комфорт и бизнес-классах. Ранее девелоперы Москвы охотнее строили клубную недвижимость. В качестве примера можно привести 2016 год – было введено в эксплуатацию 24-28 клубных домов. 

На конец 2020 года на первичном рынке недвижимости представлено 198 жилых комплексов с небольшими квартирами и апартаментами. В фильтр попадали только те объекты, в которых общее количество лотов превышает 150 единиц. 108 из них относится к элитному классу. Компания Capital Group стала лидером а указанной категории, и имеет 12% от общего числа предложений. 

Стоит отметить, снижение предложений обусловлено более дорогой ценой в сравнении с другими категориями недвижимости. Это особенно заметно в элитном сегменте – цена на 21% выше чем в среднем по классу. Средневзвешенный бюджет бизнес-класса составляет 23,3 млн руб, что на 11% дороже среднестатистического показателя по классу.