Дольщики получают в качестве компенсации минимальные выплаты со стороны девелоперов

Роспотребнадзор и Генпрокуратура категорически высказались относительно снижения выплат компенсаций покупателям жилой недвижимости при обнаружении грубых нарушений со стороны застройщика. 

В 2019 среднестатистическая сумма взыскания в виде штрафных санкций по отношению девелоперов составила 294 тыс руб. В последние пять лет сумма компенсационных выплат не падал ниже 320,5 тыс руб. Но даже такого рода компенсации не обрадует покупателя, так как полученная сумма значительно меньше начальной стоимости квартиры. При формировании компенсации по отношению к другим продуктам сумма в процентном соотношении формируется значительно выше в сравнении с жилой недвижимостью. 

Руководители Роспотребнадзора указали на незначительные суммы компенсаций, которая не покроет даже расходы со стороны покупателя. Кроме того, сопоставляя цену договора и компенсации можно заметить явное несоответствие процентных соотношений. 

Также рекламодатель призвал обратить внимание на количество подаваемых судебных исков со стороны потребителей к застройщику. И несмотря на снижение на 20% судебных разбирательств, не приходится говорить о стабилизации ситуации на рынке недвижимости. Объективно говоря, застройщики в 95% случаях нарушают права потребителей, и за пять лет не было замечено положительной динамики во время судебного разбирательства. 

Кроме того, дома сдаются в эксплуатацию в неудовлетворительном состоянии. Если сумма компенсации будет уменьшена, правительство может создать ситуацию, когда застройщику будет выгодно предоставить компенсацию покупателю, а не исправлять найденные недочеты. К тому же рекомендуется лицензировать деятельность экспертов в сфере строительства, мнения которых принимаются в судах.