Минстрой предложил утвердить статус уже действующих апартаментов, но прекратить их дальнейшее строительство

Рассматривается возможность утверждения правового статуса апартаментов до нового года. Таким образом, Минстрой предложил утвердить статус уже действующих апартаментов, но прекратить их дальнейшее строительство на территории России. 
  
Но, правительство еще не до конца разработало программу, поэтому нет четкого представления что будет с теми объектами, которые находятся на этапе строительства. Поэтому нужно утвердить срок начала действия запрета на ввод в эксплуатацию апартаментов. 

Минстрой предлагает внести в законодательство новое определения для многофункциональных зданий с жилыми помещениями. На категорию недвижимости будет в обязательном порядке распротранятся регуляторика жилищного законодательства, в которую включат внесение платы за капремонт и обязательная регистрация жительства. Также предлагается для будущей новой категории недвижимости, которая заменит апартаменты, уменьшить количество привилегий и обязательств при сравнении с традиционной жилой недвижимостью. 

Кроме того, не исключается вероятность, что не все апартаменты попадут под амнистию. Амнистия не распространяется на объекты, расположенные в промышленной или охранной зоне. Поэтому регулирующему органу нужно обращать внимание на месторасположение объекта. Отчасти, проблема кроется в новом законе, который ограничивает строительство жилой и коммерческой недвижимости в определенной местности. 

Еще один нюанс, касаемый амнистии жилой недвижимости – в документах нужно будет указывать правила учета общего имущества, а также то, каким образом у гражданина появились права на собственность. 

Наличие апартаментов в жилищном фонде приносит некоторые проблемы. Например, при возникновении проблем у застройщика, дольщик апартаментов не защищен на законодательном уровне. Также отсутствие официального статуса недвижимости приводит к невозможности использования жилья для постоянного проживания.