Госдума обязала банковские организации указывать причину отказа от ипотечных каникул

Наталья Костенко продвинула законопроект, который обязует банковских служащих указывать причину отказа от ипотечных каникул при подаче заявления заемщика. 

На данный момент среди всех банковских структур действуют следующие условия предоставления ипотечных каникул:

• заемщик за весь период не вносил изменения в действующий кредитный договор;
• оформленное жилье должно быть единственным у заемщика;
• подтвердить нахождения в трудной жизненной ситуации. 

Действующие законодательство имеет пять критериев для определения жизненной ситуации. Одна из основных является падение ежемесячных доходов свыше чем на 30%. 

Как показывает практика, банки продолжают отказывать в предоставлении законных ипотечных каникул собственным клиентам. Вместо этого сотрудники банков усиленно пытаются предложить гражданам более выгодные с точки зрения кредитора программы реструктуризации. Стоит отметить тот факт, что подписывая договор программы реструктуризации граждане лишь ухудшают собственную финансовую ситуацию. 

Действующие законодательство об ипотечных каникулах было введено 31 июля 2019 года. Внесены поправки позволяют заемщикам требовать от сотрудников банка предоставление ипотечных каникул в течение шести месяцев включительно. Данная опция позволяет заемщику уменьшить размер выплаты или приостановить их на полгода. 

На фоне усиленного карантина, в 2020 году 3 апреля президент страны позволил физлицам и индивидуальным предпринимателям оформить ипотечные каникулы срокам на полгода. Ключевым фактором по-прежнему является уровень дохода заявителя – он должен снизиться на 30%. Однако есть ограничения по суммам кредитования:

1. Для регионов страны установлен лимит в размере 2 млн руб;

2. Санкт-Петербург и Бальный Восток – 3 млн;

3. Москва – 4,5 млн руб.