Центробанк видит риски в продлении льготной ипотеки

Центробанк видит риски в продлении льготной ипотеки

Несмотря на поддержание программы льготной ипотеки под 6,5% годовых, руководители ЦБ призывают государство анализировать возможные риски. Набиуллина отметила, что высокий спрос на недвижимость вызван в первую очередь за счет выгодного кредитования, но после всплеска прогнозируется мощное падение на рынке недвижимости. Поэтому руководитель призывает проводить мониторинг цен на жилую площадь. 

Падение спроса неизбежно приведет к снижению рыночной стоимости жилой недвижимости. Проблема имеет цепную реакцию – значительно вырастут риски ипотечных кредитов. Набиуллина подчеркнула – для того чтобы сохранить сохранить внешний выигрыш для граждан, потребуется осуществлять контроль цен на жилье, чтобы они были на едином уровне и не поднимались за счет увеличения спроса. 

Кроме того, велик риск образования финансового "пузыря", который рано или поздно может лопнуть. Главная цель на данный момент – не допустить оформление займов той категории граждан, которые не способны своевременно выплачивать кредит. Анализ рынка показывает, что даже при ставки 0% годовых, только 60% граждан смогут оформить ипотечный займ. 

По сообщениям Минфина, к 1 ноября 2020 года будет оформлено 268 тыс договоров ипотечных займов на сумму 800 млрд руб. Учитывая тот факт, что программа продлена, стоит ожидать рост числа договоров. По приблизительным подсчетам, к уже имеющимся договорам будет добавлено 354 тыс договоров на сумму 1 трлн руб.

Читайте также: В домах по реновации в Зеленограде зарегистрированы права на первые квартиры.

Источник: RENDV.ru
Подпишитесь на нашу рассылку, чтобы быть в курсе новостей
0
Последние комментарии

Комментариев пока нет

Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи.
Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь.
Ищете надёжного застройщика в Москве, Санкт-Петербурге или в других городах России? Решили сдать/снять или купить/продать квартиру в новостройке через агентство недвижимости с хорошей репутацией? Портал «Ревизор Недвижимости» постарается раскрыть секреты рынка недвижимости, чтобы Вы могли выбрать для себя подходящую компанию.

На сайте Rendv.ru размещается информация о компаниях, которые непосредственно связаны либо сопряжены с недвижимостью. Пресс-релизы, мнения экспертов, отзывы клиентов и покупателей, интервью со специалистами — это только часть того, что Вы сможете найти здесь. «Ревизор Недвижимости» ознакомит Вас с объектами недвижимости (новостройки, апартаменты, таунхаусы, коттеджные поселки, земельные участки), которые предлагают застройщики и продавцы не только в Москве и Московской области, но и в Санкт-Петербурге, Ленинградской области, а также в других городах и регионах России. Также здесь можно получить компетентные ответы, задав интересующий вопрос в соответствующем разделе сайта. Ну а «Народный рейтинг», основанный на отзывах пользователей сайта, станет дополнительным инструментом при выборе агентства недвижимости, застройщика, банка, страховой компании, строительно-ремонтной компании или финансово-правовой организации.