Москвичи отказываются производить обмен старой недвижимости на новую

Московский рынок недвижимости показал, что система trade-in не пользуется популярностью среди потенциальных клиентов. Доля сделок не превышает отметки в 20%. Что касается прошлогодних показателей, доля сделок сохранилась на прежнем уровне. 

Столичные риэлторы констатируют, что москвичи не стремятся менять старое жилье на новостройки. Одной из проблем называют полное отсутствие понимания алгоритма и наличие преимуществ системы trade-in. Очень часто клиенты путают программу со срочным выкупом недвижимости, когда продавцу нужно продать квартиру на 15-20% ниже рыночной стоимости. 

По словам риэлторов, ни одна сторона не остаётся в убытке – клиент ищет доступный вариант в новостройке, а риэлтора продают жилье клиента по среднестатистической цене на рынке. Кроме того, не каждая компания-застройщик позволяет использовать систему trade-in при заключении сделок. 

В октябре появилась любопытная информация – только 10% потенциальных покупателей недвижимости готовы приобрести квартиру на первом этаже. Спрос появляется только за счет сниженной цены такого жилья, ведь они на 10-15% ниже тех квартир, что этажами выше. 

Читайте также: "Умные" счетчики набирают популярность в столице.