Покупать самую дешевую недвижимость в Москве стало опасно

Самым дешевым жильём в Москве на данный момент считаются доли в многокомнатных квартирах. Несмотря на то, что данный вариант недвижимость достаточно бюджетный, в его приобретении кроется опасность в виде невозможности получить отдельный кадастровый номер.

Зачастую, владельцы двухкомнатных квартир размещают в них 3 студии: две делают в комнатах и одну – на кухне. При посещении таких квартир и их приобретении у многих не возникает никаких вопросов, однако, такие «студии» имеют неопределённый юридический статус.

Несмотря на это, спрос на подобные форматы жилья остаётся крайне высоким, а минимальная стоимость сделки с таким жильём за последние несколько месяцев составляет 1,75 млн. руб.

Самая большая опасность в приобретении таких квартир кроется в том, что при посещении квартиры сотрудниками БТИ, владелец может получить предписании о необходимости привести жилплощадь в первоначальное состояние. Многие владельцы таких квартир попросту не узаконивают перепланировку, а потому, перед совершением такой покупки, необходимо в обязательном порядке проверять документацию о перепланировке. Самой опасной зоной считается кухня, так как именно из-за организации комнаты в данной зоне возникают проблемы с БТИ.

Читайте также: Инвесторы вложили в Новую Москву 1,3 трлн руб.