Нововведения по страхованию неизбежно приведет к росту ставок по ипотечным займам

Если предложенное нововведение, которое касается страхования кредита будет принята, то реальная стоимость ипотечного займа для конечного потребителя приблизительно на 1%. 

Банк России разрабатывает уникальную формулу ипотечного страхования. По предложенной схеме банк-кредитор обязуется в принудительном порядке страховать недвижимость, жизнь и здоровье клиента. Подобная опция будет принудительной, и имеет базовую стоимость. На данном этапе страховую компанию выбирает сам заемщик, а банк имеет право присвоить себе большую часть страховых премий. 

Согласно проекту, такой подход позволит заключать прозрачные сделки между банком и заемщиком, также позволит сравнить ипотечные продукты всех организаций и приведет к снижению общей стоимости ипотеки. 

Однако, предварительный анализ показал, что выбранная модель приведет к увеличению номинальной ставки на 0,8-1,3% в зависимости от выбранной концепции. На деле окажется, что принудительное страхование повлияет на общую доступность ипотеки. 

Конструктивная критика направленная в сторону страховой компании привела к тому, что последняя признала, что система нуждается в доработке. Но, окончальная стоимость страхования снизиться всего лишь приблизительно на 0,2-03% от начальной суммы.

Читайте также: Жилую недвижимость в районе Кузьминки обещают ввести в эксплуатацию до Нового года.