Уровень продаж вторички в столице упал на 25%

Согласно официальной статистике, заметно сильнейшее падение уровня продаж недвижимости со вторичного рынка. Отмечается, в июле было зафиксировано 11303 сделки купли-продажи или обмена жилой недвижимости. В сравнении с июнем показания улучшились на 30,1%, двумя месяцами ранее показатель был еще меньше, остановившись на значении 8689 сделок. Что касается показателей прошлого года, количество продаж уменьшилось на 10%. В прошлом году за аналогичный период было заключено 12563 сделки. 

Но, если сравнивать показатели с января по июль 2020 года с аналогичным периодом 2019 года, то можно заметить снижение спроса недвижимости на вторичном рынке на 25%. Таким образом в этом году было реализовано 63196 переходов прав, в то время как годом ранее 84629. 

Рост в июле регистрации переходов прав объясняется тем, правительственные чиновники сняли ограничительные меры, связанные с периодом самоизоляции. К тому же, если углубиться в статистику, то можно заметить сильнейший спад в апреле и мае. В тот период количество сделок снизилось на 64-65 процентов. За период самоизоляции в июле зафиксирован наименьший спад регистрации перехода прав. 

К тому же, на уровень спроса вторички оказывает снижение процентной ставки по ипотечным займам. Поэтому учитывая вышеприведенные аргументы уровень заключаемых сделок вышел на оптимальный уровень, даже в сравнении предыдущего отрезка времени. В свою очередь, банки вслед за ЦБ РФ стали снижать процентные ставки для того, чтобы привлечь клиентов для оформления займов. К тому же, после долгого простоя продавцы вторичной недвижимости стали куда более лояльно относится к возможности снижения цены при поступлении разумного предложения.