Квартиры класса люкс подорожали практически на четверть за пять лет

По сообщениям агентства Level Group, в столице жилая недвижимость растет в цене с каждым годом. Например, недвижимость бизнес-класса подорожала на 14%, а комфорт на 24%. С начала текущего года рынок недвижимости колеблется из стороны в сторону: до периода пандемии коронавирусной инфекции прогнозировалось падение начальной стоимости на 10-20%, но пандемия внесла свои корректировки. Агентство сообщает, что за 2020 год бизнес сегмент вырос в цене на 6%, а комфорт подорожал на 2%.

Но, во время финансового кризиса цены на недвижимость заметно снижалась, что придает нынешней ситуации некую уникальность. Например, в период 2008/09 года цены на новостройки рухнули на 23%, 2014/15 году на 16%. За отчетный период с 2015 года цены на недвижимость постоянно росли, особенно это касается 2018/19 годов. За это время среднестатистическая цена за новостройку в столице выросла на 36%, дойдя до показателя 247 тысяч за один квадратный метр.

Нынешняя ситуация уникальна тем, основой для кризиса является распространения вируса и падения покупательской способности граждан страны. По этой причине предсказать наиболее точное развитие событий н рискнет ни один эксперт.

В начале весны эксперты говорили, что снижение покупательской способности приведет к глобальному обвалу цен на недвижимость. В тот момент ожидалось, что падение достигнет отметки в 20% с отрицательными значениями. Но, данная теория потерпела крах по причине субсидирования ипотеки. Такие меры помогли населению удержаться на плаву, и соответственно, оставить нынешние цены на прежнем уровне. Подобные действия были успешными, так как количество сделок на приобретение жилья сравнялось с показателями прошлого года.

Все это положительно сказывается на динамике роста цены на недвижимость. Таким образом среднестатистическая цена на бизнес-класс выросла на 6,1%, а комфорт на 2% от прошлогодних показателей. Второй квартал 2020 года ознаменовался незначительным падением, но значения не даже 2%.

Читайте также: В юго-западной части Москвы был сдан в эксплуатацию ТЦ площадью 2000 кв.м.