Оформление «ипотечных каникул» должно проходить без преград

В Ассоциации российских банков заявили, что недопустимо отказывать заемщикам в предоставлении «ипотечных каникул», если их устные требования зафиксированы банками. Напомним, что с 3 апреля заемщикам разрешили устно по телефону заявлять о «кредитных каникулах» в связи с пандемией.

В банке такие требования принимаются. Затем сотрудники фиксируют их в письменном виде. Уполномоченное лицо оставляет на документе свою подпись. В общем, в Росреестр от банка приходит полный комплект документов. В них содержится и заявление заемщика, которое он сделал устно, уже оформленное по всем правилам.

Но на деле на такие требования часто отвечают отказом в регистрации. Банки очень часто встречаются с такими случаями. Такой комплект документов просто не принимают в регистрирующем органе. Банки отмечают, что это нарушение федерального законодательства. Таким образом, нарушаются интересы заемщика.

По данному закону, заемщик не обязан дополнительно еще и предоставлять письменный или электронный дубликат таких требований. Организация просто не имеет права по закону отказать в приеме таких требований. Если заемщик сделал его по телефону, и все дальнейшие процедуры были соблюдены, то такие требования имеют законную силу.

Читайте также: Член СРО получил первый заем из компенсационного фонда.