Промзона недалеко от метро Белорусская в Москве выставлена на продажу

Промзона недалеко от метро Белорусская в Москве выставлена на продажу

Компания "РТ-капитал" объявила о продаже всей доли в ООО "Фазотрон-инвест".


Реализация пройдет через аукцион в середине мая. В документации сказано, что компании принадлежит 3,2 ГА и 18 зданий общей площадью 33,5 тыс. кв. м. вблизи метро Белорусская. Эти активы ранее были собственностью НИИ радиостроения "Фазотрон".

Начальная ставка на лот и прогнозы экспертов

Начальная стоимость лота составляет 3,8 млрд. руб., что при учете местоположения площадей, является заниженной ценной. Однако ряд экспертов полагает, что данный лот может быть интересен большому количеству покупателей, и в итоге его цена значительно вырастет.

Планы на будущее


По некоторым данным на этой территории планируется возведение ЖК со всей сопутствующей инфраструктурой. Такая практика уже давно практикуется в столице. На месте бывших заводов или учреждений, участвующих в производственной отрасли экономики, строятся жилищные комплексы, как правило, премиум класса. Яркий пример – новый ЖК на территории бывшего "Серп и Молот" в Лефортово.

Новый ЖК разместится на территории 130тыс. кв. км. Затраты на его строительство могут составить 10 млрд. руб., а вот выручка превысит эту стоимость в 2 раза.

Насколько привлекательна недвижимость


Потенциал этого места большой. С одной стороны, исторический центр с большим количеством объектов культурного наследия, с другой – высокий спрос в районе на офисные помещения. Более того, это один из крупнейших транспортных узлов города с вокзалом и выделенной линией в аэропорт. В случае реализации премиального проекта ЖК стоимость квадратного метра может доходить до 500 тыс. руб., а срок реализации – до 6,5 лет.
Ранее эту площадку уже пытались реализовать. Объект вызвал интерес со стороны почти всех крупных участников рынка девелопмента, однако сделка по неизвестным причинам не состоялась. Произойдет ли она сейчас или в свете текущих событий будет перенесена, пока неизвестно.

Читайте также: В Крыму возобновляется строительство.


Источник: RENDV.ru
Подпишитесь на нашу рассылку, чтобы быть в курсе новостей
0
Последние комментарии

Комментариев пока нет

Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи.
Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь.
Ищете надёжного застройщика в Москве, Санкт-Петербурге или в других городах России? Решили сдать/снять или купить/продать квартиру в новостройке через агентство недвижимости с хорошей репутацией? Портал «Ревизор Недвижимости» постарается раскрыть секреты рынка недвижимости, чтобы Вы могли выбрать для себя подходящую компанию.

На сайте Rendv.ru размещается информация о компаниях, которые непосредственно связаны либо сопряжены с недвижимостью. Пресс-релизы, мнения экспертов, отзывы клиентов и покупателей, интервью со специалистами — это только часть того, что Вы сможете найти здесь. «Ревизор Недвижимости» ознакомит Вас с объектами недвижимости (новостройки, апартаменты, таунхаусы, коттеджные поселки, земельные участки), которые предлагают застройщики и продавцы не только в Москве и Московской области, но и в Санкт-Петербурге, Ленинградской области, а также в других городах и регионах России. Также здесь можно получить компетентные ответы, задав интересующий вопрос в соответствующем разделе сайта. Ну а «Народный рейтинг», основанный на отзывах пользователей сайта, станет дополнительным инструментом при выборе агентства недвижимости, застройщика, банка, страховой компании, строительно-ремонтной компании или финансово-правовой организации.