Как купить квартиру в браке, чтобы при разводе она досталась только одному из супругов?

Как купить квартиру в браке, чтобы при разводе она досталась только одному из супругов?

По общему правилу на все имущество, приобретенное в период брака, распространяется режим совместной собственности супругов. Чтобы избежать установления режима совместной собственности супруги могут воспользоваться несколькими возможными способами:

1) Заключить брачный контракт и прописать в нем соответствующее условие. Важно учитывать, что условия такого контракта в ряде случаев могут быть оспорены, поэтому до заключения контракта имеет смысл проконсультироваться с юристом, чтобы снизить риск оспаривания.

2) Приобрести квартиру на средства, полученные по договору дарения или в наследство. Судебная практика признает приобретенные таким способом квартиры личным имуществом супруга-собственника. Важно, чтобы супруг-собственник, в случае возникновения спора, мог подтвердить с помощью доказательств, что именно на те средства, которые были получены в дар или по наследству была приобретена квартира.

3) Получить саму квартиру по договору дарения или по наследству. В таком случае, квартира будет признана личным имуществом.

4) Зарегистрировать право собственности на приобретенную квартиру не на себя, а на третье лицо. Однако нужно учитывать, что в случае, если другой супруг докажет, что оплата такой покупки была произведена из общих средств супругов, существует риск взыскания другим супругом половины суммы произведенного платежа.

5) При разводе заключить соглашение о разделе имущества, в соответствии с которым, супруг признает право собственности другого на квартиру в полном объеме.

Необходимо отметить, что некоторые из перечисленных способов не могут гарантировать 100% успех в случае спора между супругами. В каждом уникальном случае, при наличии спора, суд будет изучать все нюансы приобретения спорного имущества.
Подпишитесь на нашу рассылку, чтобы быть в курсе новостей
0
Последние комментарии

Комментариев пока нет

Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи.
Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь.
Ищете надёжного застройщика в Москве, Санкт-Петербурге или в других городах России? Решили сдать/снять или купить/продать квартиру в новостройке через агентство недвижимости с хорошей репутацией? Портал «Ревизор Недвижимости» постарается раскрыть секреты рынка недвижимости, чтобы Вы могли выбрать для себя подходящую компанию.

На сайте Rendv.ru размещается информация о компаниях, которые непосредственно связаны либо сопряжены с недвижимостью. Пресс-релизы, мнения экспертов, отзывы клиентов и покупателей, интервью со специалистами — это только часть того, что Вы сможете найти здесь. «Ревизор Недвижимости» ознакомит Вас с объектами недвижимости (новостройки, апартаменты, таунхаусы, коттеджные поселки, земельные участки), которые предлагают застройщики и продавцы не только в Москве и Московской области, но и в Санкт-Петербурге, Ленинградской области, а также в других городах и регионах России. Также здесь можно получить компетентные ответы, задав интересующий вопрос в соответствующем разделе сайта. Ну а «Народный рейтинг», основанный на отзывах пользователей сайта, станет дополнительным инструментом при выборе агентства недвижимости, застройщика, банка, страховой компании, строительно-ремонтной компании или финансово-правовой организации.