Кто имеет право на социальный найм жилья?

Социальный найм - это привычный с советских времен вариант пользования жилой недвижимостью, которым можно воспользоваться и в настоящее время. У семьи договор социального найма может как сохраняться с советского периода истории, так и заключаться вновь в случае предоставления муниципальной квартиры.

В первом случае право на этот договор имеется у зарегистрированных членов семьи и в случае смерти ответственного квартиросъемщика взрослый зарегистрированный (ранее это называлось прописанный) гражданин в данной квартире член семьи становится новым ответственным квартиросъемщиком. В России сохранилась очередь на муниципальное жилье, в которой ожидают получение бесплатной квартиры. На сегодня критерии для постановки на очередь: гражданство России, нуждаемость в улучшении жилищных условий, недостаточный доход для самостоятельного приобретения жилья и отсутствие признаков ухудшения жилищного положения за последние годы.

Существуют и правила, по которым выделяется новое жилье, его качество, район, площадь и количество комнат.

Вновь полученное жилье по договору социального найма можно бесплатно приватизировать. В настоящее время разрабатываются программы социальной аренды жилья, которое нельзя приватизировать, но зато можно арендовать без длительного ожидания в очереди. Оператором таких программ является АО "ДОМ.РФ", реализующее программы социальной аренды жилья в Москве и нескольких региональных городах.

Читайте также: Можно ли купить квартиру в другом городе без приезда в него.