Что ожидает рынок недвижимости в 2020 году?

RENDV.ru регулярно интересуется мнением эксперта, и в этот раз мы получили комментарий риэлтора и инвестора по недвижимости Артёма Сошникова.

Стоит ли надеяться на снижение цен квартир в новостройках?

Что касается рынка новостроек, надеется на падение цен я бы не стал. Т.к. к этому нет никаких предпосылок, во-первых из-за роста курса, поменялась цена на строительные материалы, а это напрямую влияет на себестоимость проектов. Плюс новые изменения, касающиеся перехода на эскроу счета, так же не дают надежд на снижения цены.

Государство четко понимает, что отрасль надо спасать и 27.04 вступило постановление о льготной ставке в 6% на ипотеку.
Эта ставка позволит поддерживать интерес к покупке жилья в новостройках. На рынке вторичного жилья таких послаблений нет, и я думаю вполне можно ожидать спад цен начиная с лета-осени текущего года.

Какая ситуация наблюдается на рынке аренды жилой и коммерческой недвижимости?

Ситуация по аренде не очень хорошая, во-первых спал турпоток, а мы все знаем, что начиная с весны идет наплыв туристов, Евро 2020, на него также возлагали большие надежды, из-за пандемии, рынок недополучит свои деньги. Кроме туристов, в нашем городе снимает большое количество жилья люди с регионов, если не будет работы, это также повлечет отток людей, они просто могут вернутся к себе, пока не нормализуется ситуация. Поэтому также идет спад цен на арендное жилье и увеличивается число предложений.

С арендой коммерции, примерно похожая ситуация. Многие арендаторы либо уже съехали, в том случае если понимают, что не вытягивают и им не удалось договориться о послаблениях в арендной ставке, либо каникулах. Либо могут съехать в ближайшее время. Поэтому до конца года появится достаточное кол-во предложений на рынка, по умеренной цене. Что касается продаж, трудно пока строить прогнозы не думаю, что будет очень сильный спад, а если и будет я бы брал такие объекты, когда то это все кончиться.27.04.2020 в 16:16

Источник: RENDV.ru

Последние комментарии

Комментариев пока нет

Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи.
Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь.

Ищете надёжного застройщика в Москве, Санкт-Петербурге или в других городах России? Решили сдать/снять или купить/продать квартиру в новостройке через агентство недвижимости с хорошей репутацией? Портал «Ревизор Недвижимости» постарается раскрыть секреты рынка недвижимости, чтобы Вы могли выбрать для себя подходящую компанию.

На сайте Rendv.ru размещается информация о компаниях, которые непосредственно связаны либо сопряжены с недвижимостью. Пресс-релизы, мнения экспертов, отзывы клиентов и покупателей, интервью со специалистами — это только часть того, что Вы сможете найти здесь. «Ревизор Недвижимости» ознакомит Вас с объектами недвижимости (новостройки, апартаменты, таунхаусы, коттеджные поселки, земельные участки), которые предлагают застройщики и продавцы не только в Москве и Московской области, но и в Санкт-Петербурге, Ленинградской области, а также в других городах и регионах России. Также здесь можно получить компетентные ответы, задав интересующий вопрос в соответствующем разделе сайта. Ну а «Народный рейтинг», основанный на отзывах пользователей сайта, станет дополнительным инструментом при выборе агентства недвижимости, застройщика, банка, страховой компании, строительно-ремонтной компании или финансово-правовой организации.