На что обратить внимание при оформлении дарственной

Данная статья поможет читателю разобраться в некоторых нюансах оформления дарственной.

В первую очередь определимся какие документы нужны для заключения дарственной.

1. Паспорта дарителя и одариваемого;

2. выписка из ЕГРН;

3. Нотариальное согласие одного из супругов если даритель состоит в браке;

4. Договор дарения в трех экземплярах;

5. После составления договора следует его подписать;

6. Оформление акта приема;

7. Регистрация прав в россреестре.

Стоимость дарственной зависит от того куда вы обратились за оформлением дарственной. Нотариус может запросить от 5 тысяч до 10 в зависимости от площади даруемой недвижимости. Плюс следует учитывать в любом случае даритель должен заплатить государственную пошлину в размере 2000 рублей.

Теперь рассмотрим плюсы и минусы дарственной.

Преимущества:

1. Подаренное имущество не учитывается при бракоразводном процессе;

2. Сравнительная легкость оформления сделки;

3. Если акт дарения произошел между близкими родственниками ,то платить налог не нужно.

Недостатки:

1. Сделку трудно отменить если возникнет такая необходимость;

2. Даритель теряет права на недвижимость как только сделка вступает в силу;

3. Дарение не предполагает дарителю ни какой материальной или финансовой компенсации.

Читайте также: Выгодно ли вкладываться в недвижимость для получения вида на жительство.