Выгодно ли вкладываться в недвижимость для получения вида на жительство

Некоторые инвесторы, задумываясь об инвестировании в зарубежную недвижимость с целью получения ВНЖ очень часто совершают ошибки. Как правило они заключаются в том, что выбор потенциальной недвижимости для инвестирования производится не в ходе сухих расчётов, а в совокупности с личными «хотелками». Многие начинают выбирать места в курортных регионах или просто привлекательных местах.

Очень часто это приводит к тому, что вложения просто не окупаются и инвестор теряет свои средства. Стоит понимать, что доходность от приобретения недвижимости за рубежом, как правило, составляет примерно 10-30 процентов. При этом необходимо помнить, что, чем выше потенциальная доходность, тем выше риски. Именно по этим причинам редевелопмент и девелопмент – это проекты, которые лучше всего подойдут более опытным инвесторам, которые имеют достаточно опыта в данном направлении.

В настоящий момент только нескольких европейских странах можно получить вид на жительство за приобретение недвижимости, а именно в Испании, Латвии, Португалии и Греции. Помимо них есть возможность получения гражданства при покупке недвижимости в Турции, Вануату и ещё пяти карибских стран.

В целом, инвестировать в недвижимость ради получения ВНЖ или гражданства можно, но следует скрупулёзно изучать рынок и оценивать все риски, чтобы не потерять свои средства.

Читайте также: Лайфхак от «Метриум»: Как разделить наследуемое имущество в отсутствие завещания.