В России начала действовать сельская ипотека с льготной ставкой 3%

На российском рынке появился уникальный продукт кредитования. В помощь гражданам России вступила в действие льготная сельская ипотека с низкой ставкой не более 3%, которая дает возможность всем желающим купить новое или вторичное жилье в сельской местности.

На фоне экономического кризиса и других потрясений в стране наметилась тенденция, когда горожане изъявляют желание приобрести жилье и переехать в сельскую местность на постоянное место жительства. Судя по количеству заявок на получение кредита, уже сейчас можно сказать оего востребованности.

Минсельхоз озвучил, что уже выдано кредитов в рамках этой программы на сумму 7,7 млрд. руб., в связи с чем решается вопрос о дальнейшем развитии этого направления.

Кто и на каких условиях может получить сельский кредит?

Стать получателем данного кредита может любой гражданин России в возрастных категориях от 21 до 75 лет. Срок погашения кредита составляет 25 лет с первоначальным взносом от 10%, в зависимости от размера займа и ценовой политики банка. Например, Сбербанк предлагает первоначальный взнос, начиная от 15%.

Сельский кредит – один из путей решения жилищной проблемы

Уровень текущего финансирования данной программы показывает, что у 11,2 тысяч семей появилась реальная возможность улучшить свои условия проживания.

Прежде чем подавать заявку, важно знать, что сельская ипотека выдается только один раз в жизни, а полученные средства можно потратить на покупку квартиры на первичном или вторичном рынке, а также купить или построить частный дом.

Льготная программа распространяет свое действие на населенные пункты с числом жителей, не превышающим 30 тысяч человек, но исключает городские округа и муниципальные образования на территории Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга.

Максимальный размер кредита

Хотим обратить внимание, что в отдельных регионах размер максимальной суммы займа может отличаться. Например, на Дальнем Востоке и Ленинградской области можно получить льготный кредит в сумме 5 млн. рублей, в то время как в остальных регионах он не превышает 3 млн. руб.

Куда обращаться за получением сельского кредита?

Подать заявление на получение льготного кредита для покупки жилья в сельской местности можно в Сберанке, а также в банках:

·         Россельхозбанк;

·         Ак Барс Банк,

·         «Центр-Инвест»,

·         Банк «Левобережный»,

·         Дальневосточный банк.

Министерство сельского хозяйства планирует повысить доступность льготного ипотечного продукта путем расширения вышеприведенного списка банков, дополнив его прошедшими специальный отбор российскими кредитными организациями.

Программа льготного кредитования имеет ряд особенностей и требует выполнения таких условий:

·         для контроля лимита кандидатура каждого клиента согласовывается с министерством;

·         информация передается на бумажных носителях, которые используются для составления отчетности;

·         кредитуемые объекты проходят согласование с местными властями для проверки соответствия критериям.

Прогнозы на будущее

Многие эксперты сходятся во мнении, что на фоне происходящих кризисов в экономике льготная сельская ипотека со ставкой до 3% годовых станет одной из главных причин дезурбанизации России.

Судя по ранним прогнозам, составленным Центром отраслевой экспертизы РСХБ, уже в течение следующих лет число вернувшихся из города в сельскую местность может составить 2-3 млн. человек. Для таких прогнозов существуют объективное основание, и именно тот факт, то почти 50% поданных заявок на получение льготной ипотеки приходится на горожан.

По мнению специалистов, сегодняшний локальный характер переезда в сельскую местность может после окончания экономических потрясений стать трендом. Ведь уже сейчас многие люди понимают, что собственное хозяйство и огород – это возможность обеспечивать семью достаточным количеством полезных продуктов, растить детей в благоприятной экологической обстановке, реализовывать себя в новых видах деятельности.

Читайте также: Ландшафтный дизайн на участке своими руками: лучшие идеи.