Девелопер West Wind Group завершил работу над концепцией объекта, который появится на месте дореволюционного промышленного комплекса на Сущевском валу. После редевелопмента здесь откроется современный деловой центр, оформленный в стиле русского авангарда.

Выбор этого направления обусловлен историческим и «промышленным» контекстом района. Новый БЦ органично дополнит существующую архитектуру.

Элементы стиля найдут отражение в визуальном облике зданий изнутри и снаружи. Например, для отделки и декора выберут материалы, характерные для эпохи авангарда. Среди них — металл и стекло, с помощью которых деятели архитектуры и искусства того времени воспевали прогресс, индустриализацию и технологии. Витражи из опалового стекла, хромированные турникеты, стеклянный лифт, потолки с открытыми коммуникациями в офисах, цветные фигуры на стенах, конструктивистские композиции из стекла в кабинетах руководителей — синтез искусства и технологий был одним из ключевых принципов авангарда. И мы при разработке концепции тоже решили следовать ему», — рассказала Елизавета Ильюхина, руководитель коммерческого департамента...

Новостройки в Москве все активнее покупают жители регионов. Это преимущественно резиденты крупных областных городов, где развита инфраструктура, но экономические возможности уступают столичным. Девелопер UDS провел исследование и выяснил, что сегодня побуждает жителей региональных центров делать выбор в пользу московских квартир.

Все лучшее — детям

Первым важным мотивом стало обеспечение лучшего будущего для детей. Главная цель — создание стартовых условий для их обучения, развития и карьеры в Москве. Родители предпочитают покупать жилье заранее, не дожидаясь, пока ребенок окончит школу и выберет вуз.

В приоритете — студии и однокомнатные квартиры, которые после ремонта обычно сдаются в аренду до переезда ребенка.

Новая жизнь

Второй ключевой мотив — начать новую жизнь. Покупатели стремятся переехать в столицу ради карьерного роста, более высоких зарплат и доступа к столичной инфраструктуре. Некоторые переезжают из-за тесного взаимодействия с московскими компаниями или после повышения в должности. К тому же, Москва привлекает разнообразием культурной жизни, сравнимой с ведущими европейскими...

Он создан в коллаборации «Товарищества Рябовской Мануфактуры», арт-проекта «ЭТО ЗНАК» и медиа о современной моде и культуре ÖMANKÖ.

Большая мотивирующая надпись: «То, что сегодня является мечтой, завтра станет частью жизни» появилась в центре делового квартала «Товарищество Рябовской Мануфактуры».

«Такую фразу-аффирмацию мы выбрали неслучайно. Она отражает то, что мы хотим транслировать нашим резидентам: позитивный настрой и оптимистичный взгляд в будущее. Стараемся поддержать их стремление к достижениям, вселить надежду, что мечты сбываются, если к их осуществлению подходить не только серьезно, но и креативно», — рассказал управляющий директор «Товарищества Рябовской Мануфактуры» Алексей Алешин.

По его словам, среди арендаторов лофт-квартала много компаний, занимающихся творческой деятельностью. Они воспринимают окружающую среду, созданную здесь в процессе редевелопмента дореволюционной фабрики и керамико-плиточного завода, как креативное пространство, способствующее появлению новых интересных проектов.

Инициатором коллаборации стало «Товарищество Рябовской Мануфактуры». Идея реализована...

По итогам анализа клиентских запросов за последние три года, группа компаний Vetvihome, специализирующаяся на строительстве энергоэффективных домов по каркасной технологии, зафиксировала устойчивую дифференциацию в ожиданиях покупателей загородной недвижимости. В ходе исследования были проанализированы вопросы более 1200 клиентов, интересовавшихся строительством домов в период с 2021 по 2024 годы. Это позволило выявить тренды в разрезе возрастных категорий.

Два поколения - две архитектурные стратегии

Согласно исследованию Vetvihome, можно выделить различие запросов у клиентов старшего возраста (55–65 лет), а также у молодых семей и покупателей до 35 лет. Каждый из сегментов предъявляет к будущему дому разные требования - от планировки до инженерных характеристик. Если молодые хотят «быстро и современно», то старшая возрастная категория предпочитает «долговечно и надежно». При этом в списке ТОП-характеристик пересечения практически отсутствуют. В интервале между этими возрастными категориями картина достаточно размыта, и запросы зависят от множества индивидуальных факторов, уровня дохода,...

Проблема ограничения мощности до 15 кВт на загородный участок становится одной из приоритетных при строительстве частного дома. Эта граница делит рынок на два лагеря: тех, кто может «вписаться» в лимит, и тех, кому придётся вкладываться в дорогостоящую модернизацию сетей. Специалисты компании Vetvihome назвали технологические решения, позволяющие адаптировать архитектуру и инженерные системы каркасного дома под энергетические ограничения без ущерба для комфорта.

Эксперты Vetvihome выделяют три направления для экономии - использование оборудования с низким потреблением электроэнергии, снижение теплопотерь при помощи энергоэффективных материалов и системы интеллектуального управления приборами. Например, инфракрасный обогрев полов обеспечивает равномерный нагрев помещения без перегрузки сети, за счет снижения электропотребления. Сделать дом теплее при тех же затратах на отопление можно путем снижения теплоотдачи.

«Для этого стоит обратить внимание на окна, утеплители стен и полов, а также сами каркасные блоки, - говорит Ирина Кольцова, основатель и руководитель Vetvihome. - Например, энергосберегающее...

Все сделки заключены до завершения продаж квартир в жилом комплексе.

В московском жилом комплексе ДОМ KINETIK все коммерческие помещения, расположенные на первом этаже, проданы либо арендованы, сообщил девелопер UDS.

Площадки здесь оказались особенно востребованными у бизнесменов, деятельность которых связана с торговлей, сервисом, общественным питанием, индустрией красоты и спорта.

После открытия своих точек в новостройках предприниматели быстро приобретают постоянную аудиторию. Жильцы переезжают в новые дома не только из других районов города, но и из разных регионов России. Последние особенно заинтересованы в максимально полном наборе услуг прямо у дома.

При этом покупателями коммерческих помещений часто становятся сами резиденты ЖК. Людям удобно жить и вести бизнес в одном месте. По данным UDS, в домах девелопера в регионах присутствия жильцы выкупили около 20% от всей коммерции.

В ДОМе KINETIK, который сдан в ноябре 2024 года, в общей сложности 29 коммерческих помещений разных площадей и планировок. Они расположены на двух первых уровнях. Первый этаж с витринным остеклением подходит ...

По данным компании Plus Development, в последнем квартале 2024 года рассрочка становилась все популярнее в Новой Москве, и к январю нового года практически сравнялась с ипотекой: ее доля достигла 44-45%.

Однако дальнейшего роста не случилось: на протяжении первых месяцев 2025 года инструмент становился все менее востребованным. В марте доля рассрочки на первичном рынке ТиНАО упала до 30%. С ипотекой при этом было заключено 64,4% сделок. Как отмечают аналитики Plus Development, банки упростили получение семейной ипотеки, потому рассрочка вряд ли вновь покажет бурный рост, как было в конце 2024 года.

«Сегодня рассрочку, как правило, оформляют люди без детей. В условиях высоких ставок они просто не могут войти в сделки с рыночной ипотекой. Таких покупателей особенно привлекает возможность распределить финансовую нагрузку на 2-3 года или более. В будущем они также могут перейти на ипотеку – когда условия смягчатся. Выплаченную сумму зачтут в качестве первоначального взноса», – объясняет Екатерина Наливайко, директор по маркетингу, рекламе и PR компании Plus Development.

Рассрочка, конечно, ...

В пожеланиях российских компаний к дизайну офисов в 2025 году отражаются и экологические факторы, и ситуация в экономике, и глобальный тренд на «человекоцентричность» пространств. В компании Monze рассказали, какие запросы сейчас наиболее актуальны, помимо базовых требований к долговечности и функциональности.

Минимум систем хранения

Снижение потребления бумаги влияет не только на окружающую среду, но и на меблировку офисов. Системы хранения становятся меньше, удобнее и функциональнее, а акцент смещается на цифровую инфраструктуру. Соответственно, все меньшим спросом пользуются массивные шкафы, встроенные тумбы в столах. В рабочих пространствах теперь больше простора.

Офисы формата open-space зонируют декоративными и функциональными элементами. Но и эти системы — визуально легкие и мобильные, служат для разделения рабочих групп. Переставляя их, можно быстро менять конфигурацию пространства.

«При этом в кабинетах руководителей популярна мебель закрытого формата, которая минимизирует визуальный шум. К примеру, кофезоны могут располагаться в скрытом стеллаже, «сливающемся» со стеной или шкафом»,...

Компания Plus Development провела опрос среди покупателей жилья в Новой Москве и подтвердила интересный тренд: окна в пол стали самой востребованной опцией, обогнав такие популярные решения, как кухни-гостиные, мастер-спальни и гардеробные. Для многих людей естественный свет и ощущение простора оказались важнее традиционных планировочных «хитов».

Вероятно, это во многом связано с желанием современных покупателей «компенсировать» визуальную тесноту мегаполиса, с ростом популярности минимализма и стиля «лофт».

«Окна в пол — не просто тренд, а отражение нового образа жизни: люди хотят больше света, воздуха и вдохновения в своих домах. Панорамные окна с видами на парк или реку — огромная ценность, фактор психологического комфорта. Пока в Новой Москве проектов с подобными решениями крайне мало, но они явно будут появляться чаще в ближайшие годы. Думаю, эта опция может стать новым стандартом для рынка недвижимости ТиНАО», — говорит Екатерина Фролова, руководитель по продукту компании Plus Development.

В целом, окна в пол ассоциируются с премиум-классом, современным дизайном и «жизнью как в кино»....

Компания Vetvihome, специализирующаяся на проектировании и строительстве каркасных домов, провела анализ клиентских запросов за 2021-2024 год. Результаты показали: за последние пять лет структура спроса в сегменте индивидуального жилищного строительства изменилась. Если в 2021 году 80% потенциальных клиентов выбирали двухэтажные дома, то в 2024 году уже более 55% запросов приходятся на одноэтажные проекты.

Одноэтажный дом как новая норма

Анализ проведён на базе обращений более 1200 клиентов Vetvihome за период с 2021 по 2024 год. Доля запросов на одноэтажные дома за это время выросла почти в три раза - с 20% до 55%. По мнению экспертов компании, роль в этом сыграли сразу несколько факторов.

Финансовая рациональность - одноэтажные дома, как правило, имеют меньшую площадь и упрощенную конструкцию, а значит, ниже стоимость строительства и эксплуатации.

Энергоэффективность - снижение объема отапливаемого пространства при той же полезной площади позволяет эффективнее использовать теплоизоляционные решения.

Физический комфорт - отсутствие лестниц, простая логистика внутри дома, адаптивность проекта...