Международный форум устойчивого развития городов — 2026, который пройдет 21-23 октября в Москве, завершится не в конференц-залах, а на действующих объектах. Участники посетят жилые комплексы, деловые и торговые центры, городские пространства. На конкретных примерах они изучат подходы к созданию комфортной среды.

Так, в рамках тура по новостройкам «Жилая среда: продумано до деталей» оценят концепции, планировки, благоустройство, входные группы, места для отдыха, работы и общения. Вместе с девелоперами разберут, как из отдельных решений складывается востребованный продукт.

Нюансы повседневной «жизни» современного, цифровизированного ЖК и взаимодействия с собственниками раскроют управляющие команды в ходе профессионального тура «Территория заботы: как устроен сервис в жилой недвижимости». Участники ознакомятся с тем, как организовано обслуживание общих пространств, безопасность, обработка заявок, как работают цифровые инструменты и контроль качества услуг.

Профессиональный тур «Адрес успешного бизнеса» пройдет по объектам коммерческой недвижимости. Девелоперы расскажут, как разрабатывают концепции,...

Сегодня офисный рынок Москвы кардинально меняется. Децентрализация носит системный характер: офисные кластеры за пределами ТТК растут очень активно и востребованы как крупными компаниями, так и бизнесом среднего и малого масштаба. Работодателям важны и качество офиса, и его близость к сотрудникам. А вот нестандартные опции практически не влияют на востребованность объектов, говорят в PLUS Development.

«В целом, инфраструктура офисного здания должна отвечать новым потребностям, которые возникли на фоне распространения гибридного формата работы. Люди хотят получить больше от поездки в офис - не просто приехать, поработать и уехать обратно в спальный район. Но «больше» в данном случае не подразумевает какой-то экзотики», - отмечает Илья Кузнецов, директор по коммерческой недвижимости PLUS Development.

Главные факторы выбора

Критичной становится не транспортная доступность сама по себе, а ее связь с местом проживания большинства сотрудников. Близость к конкретным жилым районам или станциям метро снижает текучесть, уменьшает опоздания и повышает готовность людей приезжать в офис даже при гибридном...

Группа компаний «Вектор» начинает выдачу ключей в 3 очереди жилого комплекса «Союзный».

ГК «Вектор» приступила к выдаче ключей в 3 корпусе ЖК «Союзный», расположенном по адресу: г. Одинцово, ул. Маковского, д. 30. Уже в ближайшее время новоселами станут владельцы 304 квартир.

Новый корпус состоит из 3 секций переменной этажности – от 15 до 19 этажей. Несмотря на категорию «комфорт», дом обладает достаточно редким набором опций для жилья этого класса: просторными лобби с зонами ожидания и гостевыми санузлами, помещениями для хранения колясок, 2 грузопассажирскими лифтами в каждом подъезде.

Особое внимание девелопер уделил благоустройству, которое также повышает уровень проекта. «Общая площадь благоустройства жилого комплекса «Союзный» в 1,5 раза превышает принятые нормы, – подчеркнула Софья Ковган, коммерческий директор ГК «Вектор».  – Это не просто стандартные детские площадки, но и многофункциональные пространства для детей разных возрастов, зоны отдыха и сквер для прогулок».

Группа компаний «Вектор» соблюдает все заявленные сроки строительства жилых домов и объектов социальной инфраструктуры....

Согласно исследованию девелопера UDS, более 70% опрошенных покупателей новостроек предпочли бы жилой комплекс у воды.

Девелопер UDS провел исследование, позволяющее выявить мотивацию выбора потенциальных покупателей жилья у воды, требования к таким проектам и инфраструктуре. В опросе участвовали респонденты в возрасте 20-60 лет, которые рассматривают покупку новостройки в ближайшее время или уже купили жилье в течение последних двух лет.

Как показало исследование, 74% жителей крупных российских городов, в которых представлены проекты компании, хотели бы жить в жилом комплексе у водоема.

«Основным желаемым результатом для большинства покупателей является поиск «тихой гавани», возможности сбежать от городской суеты и проводить время с семьей в формате пикника у воды без необходимости ехать за город, — рассказал коммерческий директор девелопера UDS Михаил Шмыков. — Такие проекты закрывают главную потребность жителей в «дачных» эмоциях в черте мегаполиса».

При этом аналитики выделили четыре категории будущих жителей комплексов у воды. И более трети респондентов (35%) составили «родители-прагматики»:...

Столичная агломерация продолжает расти прежде всего как «бетонный полис». Многоэтажная застройка, уплотнение существующих районов, приоритет транспортной доступности и инфраструктуры определяют развитие Москвы и ближнего Подмосковья.

Поэтому для тех, кто стремится к загородному комфорту без отказа от динамичной городской среды, выбор квартир сегодня становится все более узким. Группа покупателей, которая жертвует близостью к центру ради природы, сталкивается с нехваткой предложения – однако не становится менее избирательной. Анализ спроса на рынке новостроек Подмосковья, проведенный компанией «КомфортИнвест», показывает: такие люди готовы платить за вполне конкретные вещи и отказываются переплачивать за формальные «зеленые» атрибуты.

Фактор №1. Природа для пешехода

Даже в комфорт-классе, где покупатель особенно внимательно считает деньги, люди могут заплатить «премию» в диапазоне 10-20% за близость к воде и лесу. «Ключевую роль играет реальное расстояние: тут важна не красивая картинка с генерального плана, а фактическая пешая доступность водоема или лесного массива. Разница между «300 ...

Встроенные коммерческие помещения на первых этажах новостроек - один из наиболее гибких и при этом относительно защищенных секторов на столичном рынке недвижимости, говорят аналитики PLUS Development. Особенно ярко это проявляется, когда речь идет о лотах площадью 30-50 кв. м. - именно такой метраж сейчас формирует ядро ликвидного спроса.

«Ключевое преимущество небольшого формата - его антихрупкость, то есть способность выдерживать кризисы и развиваться в сложных условиях. В отличие от крупных площадей, которые сильно зависят от якорного арендатора и длинных циклов пересдачи, компактные встроенные помещения легко перепрофилируются. Сегодня там может работать пункт выдачи заказов, завтра - аптека или мини-маркет, послезавтра - студия йоги. Стоимость и сроки адаптации минимальны, а простой при смене арендатора измеряется неделями, а не месяцами», - объясняет директор по маркетингу компании PLUS Development Екатерина Наливайко.

Эта гибкость особенно ценна из-за трансформации спроса последних лет. Пандемийный бум пунктов выдачи заказов уже прошел свою пиковую фазу. Рынок насытился классическими...

За инвестиции и бизнес российские города конкурируют давно. Но сейчас на первый план выходит борьба за человеческий капитал. Чтобы ее выиграть и на десятилетия вперед обеспечить высокое качество жизни, нужны новые подходы в градостроительстве. Свои решения представят участники Международного форума устойчивого развития городов — 2026, который пройдет 21-23 октября в Москве.

Идея форума — наглядно показать, что развитие территорий может быть успешным, если оно базируется на трех составляющих: «человек», «интеллект», «смыслы».

«Интеллект» — это технологии и умные решения: цифровизация, ИИ, инженерные и архитектурные инновации, научный подход к обустройству городов. «Человек» — то, что получают жители: комфортная среда, качественный сервис, условия, при которых хочется остаться на своей малой родине. «Смыслы» — дух места, благодаря которому один населенный пункт отличается от другого. Они проявляются через сохранение наследия, культурный код, привлекательность для жителей и туристов, образ будущего и соответствующий вектор развития.

«У многих российских территорий общая проблема. Их развитие...

На фоне исторического минимума доли комфорт-класса в старых границах Москвы (около 23% на начало августа) и почти полного отсутствия новых стартов основной объем доступных просторных лотов сосредоточен в Новой Москве, говорят аналитики ГК «Вектор».

Правда, сейчас общая доля 3-х, 4-х и 5-комнатных лотов в экспозиции комфорт-класса ТиНАО невелика: 21,4% от всей экспозиции в августе, чуть менее 2,7 тыс. лотов. При этом крупноформатные квартиры в 2026 году дорожают динамичные компактных: например, пятикомнатные варианты – в среднем растут в цене на 9% быстрее однокомнатных и студий, четырехкомнатные – примерно на 3%. Это отражает устойчивый спрос при дефицитном предложении, а наиболее функциональные варианты уже превратились в предмет охоты, отмечает Софья Ковган, коммерческий директор ГК «Вектор».

По данным компании, это наиболее ярко проявляется на фоне сжимающегося спроса на новостройки: за последние два года количество сделок с 3-5-комнатными квартирами снижалось на 16% медленнее, чем со студиями и 1-2-комнатными лотами. Стабильно востребованы многокомнатные форматы с большими кухнями-гостиными,...

«Носить город и строить одежду»: девелоперов, архитекторов и модельеров объединит форум в ТПП РФ. Он пройдет 14 октября 2026 года в первый раз и соберет на одной площадке представителей трех индустрий. Событие должно дать старт дальнейшей системной работе на стыке архитектуры, моды и девелопмента — формата, которого в России до сих пор не существовало.

Форум «Архитектура моды» планируется проводить на постоянной основе, чтобы представители разных отраслей могли сообща работать над обликом, идентичностью, экономикой территорий и осваивать новые рыночные ниши.

В рамках форума состоятся несколько стратегических сессий, каждая из которых будет посвящена конкретному направлению: инвестициям, брендингу территорий, работе с наследием, формированию стиля и среды города. Участники представят также кейсы по восстановлению исторических зданий, поделятся опытом взаимодействия модельеров и архитектурных бюро.

Актуальность проекта в том, что сегодня многие тренды — на минимализм, экологичность, практичность, аутентичность — в равной степени востребованы и в моде, и в архитектуре. В разных странах мира...

По наблюдениям архитектурного бюро SIO, дизайн интерьера класса делюкс имеет цикличность с периодом в семь-десять лет. В бюро рассказали, что остается в тренде, а какие опции ушли в прошлое.

В отличие от архитектуры, которая строится на века, интерьерный дизайн имеет свою цикличность. В высокобюджетном сегменте клиенты, как правило, обновляют пространство квартиры каждые семь -десять лет. При этом, по наблюдениям архитектурного бюро SIO, многие решения давно ушли в прошлое, но остаются и такие опции, которые позволяют создавать интерьеры вне времени.

Первое, с чем сталкиваются дизайнеры при создании интерьера, это поиск форм, соответствующих современным трендам. И задача дизайнера не просто найти новые формы, но и придумать, во что их облачить. При этом все большее значение имеет тезис «форма следует за функцией»: каждый элемент интерьера должен работать на его удобство, а не только эстетично выглядеть.

«Дизайнеру необходимо сначала создать эргономичное пространство с максимально удобной планировкой, отражающей стиль жизни клиента, а уже потом интегрировать в него предметы мебели и декора,...