Как подготовить участок к строительству

После приобретения земельного участка перед счастливым владельцем встают очень непростые задачи: построить дом, хозяйственные постройки, гараж, разбить сад. И первоначальная задача – подготовка участка к строительству дома.

Прежде всего, необходимо получить все необходимые документы по оформлению участка в собственность, точно определить его границы.

Начинать строительство нужно с возведения сарая или гаража, где будут храниться необходимые инструменты и материалы, а при случае, там же можно будет укрыться от непогоды. И, конечно, необходимо построить на участке душевую и туалет. Если для строительства вы предполагаете нанимать рабочих, вам придется подумать, где их разместить.

Планировка участка

Для начала строительства очень важно наличие приемлемых подъездных путей, иначе подвозка строительных материалов может превратиться в трудноразрешимую проблему. И просто необходимо в процессе строительства подключиться к электричеству, поскольку многие строительные инструменты работают от электрической сети. Если неподалеку от участка имеется электрический столб, обратитесь к энергетикам, чтобы оформить подключение, подвести к участку электричество и установить счетчик.

Без предварительного планирования невозможно подготовить участок к строительству. Удостоверьтесь, что все размеры определены правильно, и начинайте делать план на бумаге. Лучше всего план чертить в масштабе 1:100, то есть 1 метр участка на земле будет равен 1 сантиметру на бумаге. Расчеты производить будет намного легче.

Чертить план на бумаге нужно с максимальной точностью, здесь имеет значение каждый дюйм. Наносим контуры участка, определяем стороны света и прикидываем, где расположить дом и остальные постройки, где будет сад, огород и место для отдыха. Если вы приобрели участок в садоводческом товариществе, велика вероятность, что уже существует генеральный план, в котором учтены санитарные нормы, пожарная безопасность, дороги; где существует определенная красная линия застройки и расположение всех построек уже определено. Игнорировать эти ограничения и планировать все по своему вкусу не получится.

Если генерального плана не существует, вы вправе решить самостоятельно, как разместить ваши постройки. Но существуют нормы, которые несколько ограничивают полет фантазии. Между вашим и соседским домом расстояние должно быть не меньше 6 метров; дом должен быть расположен не менее, чем в трех метрах от границы вашего участка; расстояние от дома до дороги не менее 4,5 метров; расстояние от туалета и других построек до дома не менее 7 метров; соседний участок не должен затеняться вашими строениями и деревьями. Прежде, чем подготовить участок к строительству, обговорите свои планы с владельцами соседних участков, чтобы избежать возможных конфликтов в будущем и максимально учесть взаимные интересы.

Чтобы решить проблему водоснабжения, необходимо сделать выбор между колодцем и скважиной. Дешевле обойдется строительство колодца, но уход за ним имеет свои сложности. Пробурить скважину дороже, чем построить колодец, к тому же, если бурильщики не очень опытны или не слишком добросовестны, спустя несколько месяцев скважина может заилиться. Для бурения скважины выбирайте проверенных, опытных исполнителей и обязательно требуйте гарантий.

Решите, какую систему использовать для устройства туалета. Можно построить туалет с выгребной ямой, но если вы предпочитаете провести канализацию по городскому типу, вам придется позаботиться о септике. Для проведения канализации обращайтесь к проверенным временем фирмам-исполнителям, которые выдают гарантию на достаточно длительный срок.

Ландшафт участка

Планируя участок, постарайтесь учесть все деревья и кустарники, которые растут, и которые вы только собираетесь посадить. Размещайте ваши постройки таким образом, чтобы не приходилось вырубать растительность. Продумайте, как использовать деревья для оформления участка и устройства места отдыха. Решите, где и какие кустарники и цветы вы посадите, как будут проходить садовые дорожки, в каком месте устроить пруд и как его оформить. Если вы собираетесь выращивать овощи, определите место для огорода. В основном, предварительная подготовка участка к строительству завершена, вы можете начинать стройку.

Читайте также: Какой дизайн выбрать для своей кухни.