ЖК 4YOU

Жилой комплекс 4YOU - современный жилой квартал в престижном Московском районе Санкт-Петербурга с собственным внесезонным парком и площадью благоустройства около 10 000 кв.м.

4YOU – квартал для современных спортивных горожан, где найдется все необходимое для активной жизни новоселов всех возрастов: от прогулочных аллей, беговых дорожек и уличных тренажеров до собственного скейт-парка и фитнес-комнат в парадных.
Комплекс расположен в перспективном квартале новой застройки в 15 минутах ходьбы от станции метро «Звёздная» и включает 6 кирпично‐монолитных 18‐этажных корпусов с навесными вентилируемыми фасадами оригинальных цветовых решений в апельсиновой и лаймово‐зелёной гамме, а также подземные паркинги. I очередь строительства — корпуса 1 и 2 – сданы в эксплуатацию в конце 2018 года, II очередь строительства — корпуса 3 и 4 – в конце 2019 года, III очередь строительства — корпус 5 и IV очередь строительства — корпус 6 – в конце 2020 года.

Архитектура

 Корпуса жилого комплекса 4YOU возводятся по кирпично-монолитной технологии с утеплителем из минераловатных плит, поэтому в доме будет комфортно, уютно и тепло в любую, даже серую дождливую петербургскую погоду. Для фасадов выбраны яркие оттенки, которых так не хватает в Северной столице. Внешняя отделка корпусов выполняется из керамогранита по современной технологии вентилируемого фасада. Такой подход позволяет максимально защитить конструкции здания и сохранить в квартире идеальный микроклимат. Керамогранит крайне устойчив к перепадам температур и воздействию влаги, а постоянная естественная вентиляция избавляет стены от конденсата и проникновения влаги снаружи и не дает развиться плесени или грибку. В холодное время года воздушная прослойка защищает от перепадов температур.

Преимущества

• Московский район и 15 минут пешком до станции метро «Звёздная» и благоустроенного Пулковского парка;
• Принцип собственной инфраструктуры в шаговой доступности: коммерческие помещения с необходимыми магазинами и службами для жильцов дома, благоустроенный двор;
• двор без машин, закрытая территория (I, II очереди – шлагбаум, III очередь – забор и шлагбаум);
• видеонаблюдение на всей территории комплекса;
• бесплатный Wi-Fi во дворе;
• собственный всесезонный парк с фонтаном (I и II очереди), яблоневая аллея (IV очередь);
• прогулочная аллея с выделенной беговой дорожкой (III очередь);
• игровые зоны с разновозрастными детскими площадками и антитравматичным покрытием;
• уличные тренажеры для взрослых во дворе всех очередей (street workout);
• скейт-парк, стол для пинг-понга, скалодром во дворе;
• площадки для выгула домашних животных в каждой очереди;
• скульптурная композиция«I love 4YOU» во дворе III очереди;
• беседка с розетками для зарядки гаджетов во дворе III очереди;
• уличные шахматы (III очередь);
• велопарковки у входов в парадные во всех очередях;
• гостевые эко-парковки для автомобилей.
• светопрозрачные входные группы с дизайнерской отделкой;
• нескользящая плитка в местах общего пользования;
• светодиодное освещение мест общего пользования с датчиками движения (экономия на электроэнергии до 30%) – в III и IV очередях; энергосберегающее освещение – в I и II очередях;
• детская комната в собственности жильцов (в 5 корпусе);
• оборудованные спортивные комнаты в каждой парадной (III и IV очереди);
• стеллажи для буккроссинга, кулеры с питьевой водой в каждой парадной (III и IV очереди),
• бесшумные лифты ОТIS без машинного отделения: по два в каждой парадной - грузопассажирский и пассажирский;
• автоматизированный тепловой пункт с датчиками температуры в доме;
• кладовые в подвальном этаже;
• подземный паркинг с доступом на лифте.
• планировки «Разумные метры»;
• белая отделка квартир, возможность дозаказа отделки «под ключ»;
• теплый пол в ванной комнате при дозаказе чистовой отделки в III и IV очередях;
• коллекторная разводка системы отопления с поквартирным учетом тепла;
• современные приборы отопления со встроенные терморегуляторами;
• высота потолков в белой отделке 2,75 м;
• балконы/лоджии во всех квартирах с холодным остеклением;
• входная дверь в квартиру стальная с тепло-звукоизоляцией, внутренней отделкой полотна и взломостойким замком.

Как добраться

 От станции метро «Звездная»: вдоль Дунайского проспекта в сторону Пулковского шоссе до пересечения с ул. Среднерогатской. Свернуть на Среднерогатскую и пройти прямо до ЖК «4YOU». Дорога займет около 15 минут.

От автобусной остановки «Гипермаркет О’Кей»: пройти через сквер и продолжить путь между домами 26 и 30 по Пушковскому шоссе. Взять правее и пройти между домами 9 и 11 по Среднерогатской улице. Дорога займет около 10 минут.

Вся инфраструктура – рядом
В комплексе 4YOU реализован принцип собственной инфраструктуры в шаговой доступности. Помимо тех социальных и развлекательных объектов, которыми богат Московский район, на первых этажах домов запроектированы коммерческие помещения, в которых разместятся необходимые жильцам сервисы, услуги и магазины. Потоки жителей и посетителей коммерческих помещений разделены: входы в торговые помещения расположены с улиц.

Отделка холлов

 Комфорт и уют будут окружать жителей и гостей комплекса уже со входа в просторные парадные. Выполненные по авторскому дизайну в стилистике логотипа проекта, они точно станут предметом гордости наших жителей. Светопрозрачные входные группы наполнят холлы естественным светом, нескользящая прочная плитка добавит удобства и безопасности, а энергосберегающее освещение позволит сэкономить на коммунальных платежах.

В каждой парадной разместится по два малошумных лифта OTIS (пассажирский и грузопассажирский), которые с комфортом доставят жильцов на нужный этаж. В комплексе реализована концепция «Квартира-лифт-паркинг», так что прямо со своего этажа жители смогут спуститься в подземный паркинг или к помещениям кладовых.

Входы в парадные организованы на уровне земли, так что дорога домой будет максимально комфортна и для молодых мам с колясками, и для людей с ограниченными физическими возможностями.