Продавцы вторички готовы уступить до 300 000 рублей

По данным агентства недвижимости «НДВ-Недвижимость», средний размер скидки в одном из самых доступных сегментов вторичного жилья варьируется в размере от 100 тыс. до 300 тыс. рублей. При этом покупатели рассчитывают на большую выгоду для себя и торгуются от 200 тыс. до 1 млн. рублей.

В сегменте бизнес-класса, как отмечают в департаменте городской недвижимости компании «НДВ-Недвижимость», собственники готовы уступать от 500 тыс. до 3 млн. рублей. Размер скидки в денежном эквиваленте выше за счёт другого порядка цен, однако и в том, и в другом случае продавцы охотнее идут на торг, если сразу допускали такую возможность.

Средний срок продажи квартир на вторичном рынке на сегодняшний день составляет от 1 до 6 месяцев: текущий рынок готов предложить множество интересных вариантов жилья, поэтому покупатели зачастую не торопятся с выбором, желая найти лучшее предложение по минимальной цене. При этом самые привлекательные объекты нередко остаются при своём первоначальном ценнике.

- Большинство покупателей заинтересовано в проживании в современных монолитных домах, однако выбор квартиры всегда продиктован текущими финансовыми возможностями и приоритетами, - говорит Елена Мищенко, руководитель отдела городской недвижимости Северо-Восточного отделения компании «НДВ-Недвижимость». - Например, многие на сегодняшний день стоят перед такой дилеммой - купить более просторную квартиру в 15 мин. транспортом от метро или пожертвовать метражом ради расположения у метро?

Впрочем, при наличии соответствующего бюджета выбор чаще всего совершается в пользу квартир в пешей доступности от метро, а также с балконом и окнами во двор. Если цена соответствует рынку, то в таком случае купля-продажа будет проведена в кратчайшие сроки при грамотно выстроенной работе.