Новые Химки - самый оптимальный микрорайон по стоимости жилья и развитости инфраструктуры

По данным компании «НДВ-Недвижимость», средняя цена м2 в разных районах Химок составляет от 66,7 тыс. рублей до 202 тыс. рублей. Ценовой максимум фиксируется в новостройках реализуемых на территории Новогорска, а минимум - в наиболее отдалённых районах городского округа.

По итогам января наиболее интересные предложения располагались в Новых Химках. Микрорайон расположен недалеко от Москвы, при этом средняя стоимость м2 составила 96,4 тыс. рублей. К примеру, квартиры в ЖК «Ленинградский», расположенном в этой части Химок, продаются от 80,4 тыс. рублей за м2, а в ЖК «Планерный» цены стартуют от 82 тыс. рублей в стадии готовности.

В Старых Химках цены на квартиры выше - средняя стоимость м2 составляет порядка 108,4 тыс. рублей. Инфраструктура здесь развита, так как это центральная часть города, где расположена набережная Химкинского водохранилища. Но по развитости инфраструктуры Новые Химки не уступают, так как здесь также находится достаточно много школ, детских садов, торговых центров, включая ТЦ Мега Химки.

Что касается Новогорска, то стоимость предложений здесь около 201,9 тыс. рублей за м2. В этом микрорайоне благоприятная экология и интересный природный ландшафт. Значительную часть здесь составляют новостройки уровня бизнес-класса, что соответственно оказывает влияние на среднюю стоимость квартир.

Ценовой минимум зафиксирован в Подрезково - 66,7 тыс. рублей за квадратный метр. Это можно объяснить удаленностью от центра города и недостаточным наличием инфраструктуры.

В остальных районах - Левобережный, Сходня и Клязьма-Старбеево - этот показатель составляет 70,5 тыс. рублей за м2, 91,5 тыс. рублей за м2 и 88,5 тыс. рублей за м2 соответственно.

Если учитывать все районы городского округа Химки, то средняя стоимость м2 будет на уровне 103,9 тыс. рублей, - отмечают в «НДВ-Недвижимость». При этом в категории эконом-класса средняя цена составила 77,3 тыс. рублей за м2, в комфорт-классе 87 тыс. рублей за м2, а в бизнес-классе 175,7 тыс. рублей за м2.